Piso de cuatro habitaciones via Chiesa Nuova, Laghetti, Egna

Laghetti, con mandato in esclusiva: in una zona centrale e soleggiata, in una casa con solo 2 appartamenti, proponiamo questo appartamento di 147 mq al primo piano e negozio di 159 mq al piano terra con cortile privato e 4 posti auto.
L´immobile é composto nel seguente modo:
-piano terra: negozio di 159 mq, cortile e 4 posti auto
-primo piano composto da: appartamento con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno/cucina, terrazza verso sud, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio.

L´appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero entro l´anno.
Riguardo il negozio si propone in vendita solo i muri e ci sarebbe la possibilità di affittarlo a 1.800 €/mese ad una società molto referenziata!

superficie commerciale: 352 mq
superficie abitabile dell´appartamento: 114 mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0
classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)