Dúplex en subasta via Sprè 52, Trento

LOTTO UNICO:

Appartamento signorile a 2° P. composto da cucina con poggiolo, soggiorno, una stanza con due spogliatoi e bagno, due stanze con bagno e spogliatoio in comune, w.c., spogliatoio e disimpegno con poggiolo per la zona giorno, al piano superiore (sottotetto) un soppalco, la C.T. e due soffitte.
L’immobile presenta un grado di finitura generale che consente di classificarlo nella fascia di merito ordinaria; lo stato di conservazione può essere giudicato “molto buono” essendo stato ristrutturato nell’anno 2009.

L’accesso da Via Sprè è esclusivamente pedonale:
oltrepassato il cancello d’ingresso nel muro di cinta si percorre un vialetto ghiaioso che conduce ad un secondo ingresso che delimita la corte interna della storica Villa Ceschi, al secondo piano della quale si trova la p.m. 2 oggetto della presente vendita.

Contesto e fabbricato:
La città di Trento è situata nella valle del fiume Adige ed è collocata al centro di ZONA un'area urbana compresa longitudinalmente tra Mezzolombardo e Rovereto e che si estende ad est verso la Valsugana, fino al comune di Pergine. Il bene oggetto di valutazione è ubicato a circa 2 km dal centro, in una zona tranquilla e molto pregiata sotto il profilo ambientale.

Il fabbricato entro il quale è ubicato il bene presenta le caratteristiche tipologiche che sono proprie delle costruzioni nobiliari caratterizzate da ampi cortili interni, terrazzamenti adibiti a giardini, ampia panoramicità, viste sui quattro prospetti, finiture di pregio. La recente ristrutturazione del fabbricato e lo stato di conservazione del bene oggetto di stima, qualificano la localizzazione come “molto buona”