Local comercial en Venta

VicenzaCentro StoricoViale Roma
  • € 750.000
  • 5+
  • 919
  • 3+
Descripción
PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 340.1135832
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it
Características
Referencia y fecha del anuncio
43670 - 16/05/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
919 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños, doble entrada
planta
3 plantas: Sótano, Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
escaparates
5 escaparates a la calle
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
otras características
Situación en esquina
Cable óptico
Orientación norte, sur
Costes
precio
€ 750.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por aire, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
E283.67 kWh/m² año
Plano
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