Casa unifamiliar via degli olmi 5, Capitana, Quartu Sant'Elena

Is Meris litoranea per Villasimius vicino al Porto turistico di Capitana a 10 minuti dal centro di Quartu Sant'Elena e a 15 minuti dal centro di Cagliari proponiamo villa indipendente con giardino su 4 lati. La villa è suddivisa su due livelli oltre il sottotetto mansarda che nonostante risulti locale di sgombero è ampiamente sfruttabile come ambiente ricreativo, camera, Etc. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con arredi in muratura e elettrodomestici già presenti, bagno con doccia, zona tinello pranzo che si affaccia sul giardino e ampio locale di servizio adatto a molteplici usi (stireria, dispensa, sala hobby/ricreativa. Al primo piano accessibile con una comoda scala sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno, e una terrazza a livello panoramica anche sul mare. Al piano mansardato è' presente un ambiente open space di circa 50 mq adatto a qualsiasi utilizzo. La villa è stata realizzata all'inizio degli anni 80, misura circa 200 mq interni ed è dotata di riscaldamento tradizionale con termosifoni alimentati da una caldaia a gas (bombolone interrato nell'ampio giardino). Gli infissi esterni compresi di portelloni e zanzariere sono stati installati nel 2019 e sono in pvc colore legno. Il lotto di circa 1000 mq è piantumato con prato inglese. È presente una doccia esterna, un barbecue, due patii, un cancello carrabile elettrificato con telecomando e uno pedonale. In tutto il giardino è presente l'illuminazione. La villa è dotata di diversi arredi che volendo potranno essere ceduti con la vendita della proprietà. Il prezzo di 395.000 è davvero molto interessante soprattutto in considerazione che la proprietà potrebbe, con pochi lavori di adattamento ai nuovi proprietari, essere pronta per essere abitata.
Informazioni, sopralluoghi, planimetria, foto e video su appuntamento telefonando al numero 070684230
Il riferimento di questo annuncio è AO454