Trastero - Almacén en Venta

Rif: IT054052000004 - Deposito Sub.2 - Filiale bancaria Sub.1 - Deposito/Magazzino Sub. 3
Trattasi di 3 unità immobiliari aventi destinazione d’uso direzionale e magazzino/locale deposito, facenti parte di un fabbricato che comprende anche un’altra unità in corso di costruzione. L’edificio è stato presumibilmente realizzato alla fine degli anni ’90 inizi anni 2000 e si sviluppa su due piani fuori terra. Completa la Proprietà un’area urbana esterna pedonale e carrabile, delimitata da muretto di recinzione con ringhiera e cancelli. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato e muri di tamponamento in muratura, con copertura piana e facciate esterne rivestite da lastre di graniglia, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L’accesso alla Proprietà si effettua dai cancelli dell’area esterna al mappale 790 dai quali si può accedere ai vari subalterni ognuno dei quali dotato di una propria porta di ingresso. La porzione ad uso direzionale, identificata come sub 1, appartiene alla categoria catastale D/5 (istituto di credito), è posta al piano terra ed è costituita internamente da un locale ed un bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in pannelli in cartongesso. L’unità identificata come sub 2 è destinata a magazzini e locali di deposito, è posta al piano terra e l’ingresso avviene attraverso una grande porta in pannelli ed alluminio. L’unità identificata come sub 3 è anch’essa destinata a magazzini e locali di deposito, è posta al piano primo e l’ingresso è raggiungibile attraverso una scala interna con accesso dall’esterno. Un montacarichi (ascensore) garantisce il collegamento verticale con il sub 2. Le finiture interne in queste unità sono caratterizzate da: pavimenti in gres rivestimenti in ceramica nei servizi
igienici; pareti intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile. Alcune porzioni del fabbricato necessitano di interventi di consolidamento e ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 616 mq.