**Titolo:** Eccellente Opportunità Commerciale: Negozio Strategicamente Posizionato a Boltiere

**Descrizione:**

Se stai cercando un negozio straordinario per avviare un'attività di successo, questa è l'opportunità che stavi aspettando. UnicaCasa, l'ufficio di Fara, ti propone in vendita questo spazioso negozio commerciale situato nel comune di Boltiere (BG), che gode di una posizione strategica con una visibilità eccezionale e comodi parcheggi. Il negozio è posizionato lungo una strada principale con un elevato flusso di veicoli ed è situato a soli 10 km da Treviglio, 20 km da Bergamo e 40 km da Milano.

Il negozio si estende su una superficie di circa 175 mq al piano terra e ulteriori 175 mq al piano interrato. Questi due livelli sono collegati da due scale interne e da due montacarichi, offrendo un doppio accesso, uno principale sul lato ovest e uno secondario sul lato est. L'immobile si contraddistingue per i suoi ampi spazi luminosi ed eleganti, tra cui una vasta area destinata al negozio, una zona dedicata al magazzino, due bagni, otto intercapedini e undici finestre che garantiscono una buona ventilazione e una generosa illuminazione anche al piano interrato. Inoltre, sul lato ovest al piano terra, troverai anche una porzione di cortile esclusivo.

Le finiture sono di altissimo livello e l'immobile è praticamente pronto per essere utilizzato, con pochissime personalizzazioni necessarie. Il negozio è dotato di grate di sicurezza all'ingresso principale, due ampie vetrate antisfondamento con pali dissuasori, tende elettriche esterne e un sofisticato sistema di condizionamento che offre riscaldamento e raffreddamento canalizzato.

Questa è un'opportunità straordinaria da prendere seriamente in considerazione per avviare o espandere la tua attività. Non lasciarti scappare questa occasione unica!

L'immobile è attualmente in fase di certificazione energetica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare visite senza impegno, ti invitiamo a contattare i seguenti numeri:
UnicaCasa, ufficio di Fara, al 0363/705495. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e per aiutarti a esplorare questa eccellente opportunità commerciale. Classe Energetica: Non indicata

BOLTIERE, Actividad comercial en venta de 350 M2, Excelente, Calefacciòn Autònomo, en la planta Tierra-suelo, compuesto por: , 2 Baños, Precio: € 259.000

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