Oficina - Despacho en Venta

UdineVolontari - PlanisViale San Daniele
€ 165.000
5 habitaciones
175 m²
2 baños
Planta 1
Anuncio actualizado el 28/11/2023
Descripción
Piazzale Osoppo, due uffici per un totale di 175 m2 al primo piano. Gli uffici sono comunicanti con doppio accesso condominiale ed in totale tre ingressi. Viene valutata vendita con rent to buy o similari. 
Possibilità di scelta tra acquisto a iva o in esenzione. 

L’ufficio misura 175 metri quadri ed è stato ristrutturato nel 2006 ed è stato ricavato dall’unione di due unità.

Sono stati rifatti:

- i pavimenti
- i due bagni
- impianto elettrico (certificato)
- la cablatura reti 
- installato l’impianto a soffitto di condizionamento (aria calda e fredda) 
- le porte interne sono recenti e sono stai fatti vari lavori con nicchie in cartongesso. 
- è stato creato un angolo cucina

Gli uffici sono inseriti in un contesto condominiale in fase di riqualificazione energetica ed al piano sono presenti altri uffici.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. 

Grazie all’esposizione interna rispetto al traffico, gli uffici permettono un ambiente di lavoro tranquillo.

Le spese fisse di gestione (comprensive delle classiche spese di condominio e delle quote fisse di riscaldamento e acqua) si aggirano dai 76 ai 133 €/mese (variano in base all’unità di riferimento)

L’acquisto può essere fatto per l’intero oppure anche per unità scorporate e si valutano proposte sia per l’acquisto tradizionale che altre formule d’acquisto come il rent to buy (modalità da concordare). 
Características
Referencia
60762257
contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
175 m² - Ver detalle
habitaciones
5 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas, edificio exclusivo de oficinas
disponibilidad
Libre
otras características
Interior
Cable óptico
Falso techo
Aparcamiento bici
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Cocina
Internet de banda ancha
Sólo cocina amueblada
Carpintería exterior de vidrio/metal
Costes
precio
€ 165.000
gastos de comunidad
€ 160/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1967
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F191.93 kWh/m² año
Plano
ufficio grande
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