Casa pareada via di Valle della Muletta 70, La Storta, Roma

Roma Nord -La Storta- AD. Casale San Nicola: immersa nel verde e nella campagna Romana.
Possibilita' acquisto per uso ricettivo in base alla categoria interessata. La Villa E' in vendita al prezzo di E.599,000.00 EURO trattabili (si valutano anche differenti formule di acquisto).
Attualmente la Villa e' disposta su 2 livelli : per il piano catastalm. interrato (ma fuori terra) sono attualmente in corso lavori da parte della proprieta', di rifacimento impianti e distribuzione ambienti, al fine di locazioni brevi. Il piano primo e principale della Villa, al momento resta nello stato originario e dunque non verra' ristrutturato ed e' cosi composto: patio con balcone semi perimetrale, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina semi abitabile, 3 camere e 3 servizi (uno tipo suite).
Deliziosa VILLA BIFAMILIARE (vivibile come UNIFAM.), circa 400 mq coperti e distribuiti equamente su 2 livelli di cui oltre' la meta' abitativi,una restante parte al piano interrato (non condonata) risulta accatastata C2. Il parco ha 1 riserva idrica con motori ecc..(con le fattezze ed uso di piscina), e' parte piantumato , di 5500 mq circa con alberi da frutto. Presenti anche: 1 forno, 1 barbecue, 1 dependance (condonata abitazione) di 30mq con proprio ampio giardino antistante ma tutto allo stato originario e da ristrutturare. La proprieta' consta di ampi balconi e terrazzi esterni e ampie zone parcheggio distribuite nel parco.
Posizione silenziosa nel verde, nelle immediate vicinanze della stazione treno FR3 OLGIATA o la STORTA (servita anche dalla ferrovia regionale RFI Roma-Capranica- Viterbo) , vicinissima a scuole internazionali quali la St. George, e la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Coutry Clubs. La zona e' servita dal centro sportivo "Tennis club Le Mulette" che comprendono 8 campi da tennis, 2 da paddle, 2 campi da calcetto, 2 piscine (1 anche estetica) centro estivo bambini, oltre che bar-ristoro.
Locazione richiesta di Euro 4000 (affittano dei privati).
Possibilita' uso ricettivo o similare da parte del locatario/inquilino in base alle norme ubanistico/edilizie che si renderanno necessarie ( e da appurare con proprio tecnico), la proprieta' mette a disposizione l'intera struttura e tutta la documentazione su richiesta in possesso,a tal fine.
Non presente (allaccio) Fogna (data la zona), ma solo fossa imhoff a dispersione
In vendita a 599.000€ trattabili

per info e visite riviera immobiliare
roma 00196
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