Caserío, muy buen estado, 769 m², Centro, Castellina in Chianti

Nei pressi di Castellina in Chianti, sorge questa meravigliosa proprietà con piscina e terreno, immersa in un luogo incantato fatto di boschi, filari e accompagnato dal dolce suono di un ruscello.\nQuesto affascinante borgo è stato costruito sulle basi di un antico mulino ed ha una superficie complessiva di circa 917 mq.
Diviso in 6 appartamenti, si compone di 11 camere e 11 bagni, oltre a vari locali accessori come cantina, reception e locali tecnici.
Dall’antica gora, ovvero il canale che portava l’acqua al mulino, è stata ricavata una piscina di 3,5 x 14 mt che, insieme alle vasche naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla proprietà, contribuisce a creare un’atmosfera davvero incantata, al di fuori dello spazio e del tempo.
Completa la vendita un terreno di 9,6 ha, suddiviso in giardino terrazzato, uliveto, vigneto, seminativo e bosco.

\nStato e rifiniture\nL’edificio è stato finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio ed esaltando le tipiche caratteristiche dei casali toscani, come la pietra a vista, le travi in legno e i pavimenti in cotto.\nServizi e utenze\nI complesso ha un sistema di riscaldamento a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto privato e da un pozzo artesiano utilizzato per l’irrigazione del giardino e nei periodi di siccità.\nUtilizzi e potenzialità\nQuesta proprietà è l’oggetto ideale per gli amanti della natura e della tranquillità e si presta sia per essere utilizzata come seconda casa, per ospitare parenti e amici, sia per essere messa a reddito.\nUbicazione\nLa proprietà è situata nelle colline del Chianti, in una location fiabesca circondata da boschi e vigneti e accompagnata dal rilassante suono del vicinissimo ruscello.
Allo stesso tempo, però, si trova a pochi minuti da Castellina in Chianti, provvista di tutti i servizi e meta scelta ogni anno da numerosi turisti alla ricerca di relax, buon cibo e buon vino.
Le località più facilmente raggiungibili sono Siena (25 minuti, 20 km), San Gimignano (40 minuti, 30 km), Firenze (50 minuti, 50 km),
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (56 minuti, 55 km), Pisa (1 h 30, 106 km), Perugia (1 h 45 minuti, 133 km).

\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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