Casa rústica via San Rocco 3, Valmadrera

Ubicada en una posición central y soleada, a pocos pasos de los principales servicios y conexiones por carretera, ofrecemos una característica casa rústica distribuida en tres niveles habitables más una buhardilla, habitaciones auxiliares y un área exterior de relevancia. Todo el compendio inmobiliario desarrolla una superficie comercial de 168 m2 divididos en cuatro plantas y se compone de tres habitaciones y servicios en planta baja destinados a local comercial, salón, cocina, dormitorio y baño en planta primera y segunda. Todo accesible a través de una galería común dentro del patio. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con un tejado/fachada original de la época de construcción que data de principios de los años 30 y con detalles discretos como suelos de terrazo y marcos de ventanas de madera monocristal con contraventanas. También está equipado con un sistema de calefacción de metano independiente integrado con estufas de leña. La propiedad requiere importantes obras de renovación y ha sido objeto de un estudio de prefactibilidad para la construcción de dos unidades inmobiliarias. Lo mismo ocurre con los sistemas tecnológicos relacionados con el agua, los sistemas sanitarios, la calefacción y los sistemas eléctricos. La propiedad incluye dos trasteros y una plaza de garaje de 13 m2 insertados dentro de un patio/jardín privado utilizable de 70 m2 con acceso independiente. Excelente exposición al sol y vistas panorámicas. La solución es especialmente adecuada tanto para pequeñas operaciones inmobiliarias destinadas al arrendamiento como para la creación de bed & breakfast o pequeñas instalaciones de alojamiento. Disponibilidad inmediata.--44e3b6634f010f0ab430b09f12e19c5e!