Ático via Rubicone 2, Silvi Marina, Silvi

Lussuoso Attico sul mare di ampia metratura 238 mq con 3 terrazze vista mare e monti - Silvi Marina - nel complesso denominato "Le Dune Città Mediterranea", zona esclusiva con la massima comodità e sicurezza.

Costruito nel 2011 il complesso si trova sulla riva abruzzese in una piccola città balneare con accesso privato alla spiaggia (10m) e una
piscina condominiale esterna di 220mq attrezzata con bagno, spogliatoio, doccia esterna, ombrelloni e lettini con attorno un grazioso giardino molto curato e le palme.

All’ultimo quarto piano della palazzina accessibile anche tramite ascensore, si entra in un grande e luminosissimo soggiorno con grande divano, libreria, tv, tavolo da pranzo e con una ampia vetrata che consente l’accesso al più grande terrazzo arredabile esposto al nord di 40mq. Grazie a questa disposizione rispetto al movimento del sole durante la giornata, la terrazza è fresca ed è ventilata nelle ore più calde d’estate ed è ombreggiata a pranzo. Nel pomeriggio ed in serata il sole si affaccia sulla terrazza ed è molto piacevole da vivere con il tramonto con il sole meno caldo e soffice che batte sul terrazzo. Ideale soprattutto per ammirare la riva sulla terrazza con un aperitivo in mano, per le cene con la famiglia ed amici.
L’altra piccola terrazza, sempre accessibile tramite il soggiorno, è in muratura laterale esposto al sud. Ciò lo rende ideale per prendere il sole in privacy oppure per stendere i panni lontano dalla vista di tutti.

Dal soggiorno si entra anche nella luminosa cucina abitabile di 30mq arredata con la cucina su misura di Aran ed elettrodomestici di Bosch, Miele, Liebherr, top in marmo.

Un lungo e luminoso corridoio guida l’accesso al disimpegno e divide la zona notte dalla zona giorno.
Il disimpegno attualmente è utilizzato come camera matrimoniale.
Qui una finestra alta, lunga e luminosa lato sud veicola molta luce nella stanza e può essere aperta a bocca di lupo per arieggiare.

Parallelamente al disimpegno si trova il bagno di 20 mq con vasca-doccia, bidet, wc, lavandino e lavatrice. Anche qui c’è una finestra ad anta singola con apertura totale o a bocca di lupo e le veneziane.
La seconda stanza attualmente è adibita alla stanza della teenager con le pareti dipinti di rosa tenue e grazioso mobilio.La luce è garantita dalla portafinestra.

La terza ampia terrazza è accessibile anche tramite il corridoio.
Questa è di 30mq con vista piazza e monte Majella. E’ presente anche un lavandino esterno ed l’attacco dell’acqua a muro e ci sono motori dei condizionatori Mitsubishi che non irritano con la loro presenza durante il funzionamento.

La vera chicca della casa è la zona notte per adulti delimitata da una porta che separa il corridoio dall’ingresso in questa zona relax con la stanza padronale e un bagno annesso ad essa.
Completano la proprietà un ampio posto auto di autorimessa di 14 mq con la rimessa privata con il cancello a chiave.