Trastero - Almacén en Alquiler
ModugnoVia dei TulipaniPrecio a consultar
52.436 m²
Planta 1
Anuncio actualizado el 12/02/2024
Descripción
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Almacén logístico en construcción en Modugno (BA)
La primera plataforma logística de Grado A en el sur de Italia está en construcción en el municipio de Modugno (BA).
El peaje de Bari Nord en la autopista A14 está a solo 4 km.
El aeropuerto internacional de Bari-Karol Wojtyla está a unos 6 km.
La ubicación le permite llegar al puerto marítimo de Bari en unos 14 km y al puerto marítimo de Taranto en unos 96 km.
Bari Logistics se ubicará en una posición estratégica dentro del área Adriatic ZES.
Las Zonas Económicas Especiales (ZES) ofrecen importantes exenciones fiscales a todas las empresas presentes, con el fin de incentivar las inversiones, desarrollar infraestructuras y aumentar las exportaciones.
El centro logístico contará con un almacén con una superficie cubierta de 52.436 m2 y 2.400 m2 de oficinas.
El proyecto prevé una altura útil de 12 m, 50 muelles de carga de una cara (o de dos caras en caso de unificación de módulos) equipados con plataformas hidráulicas y una capacidad de suelo de 5 t/m2.
El complejo será divisible, ya que está compuesto por 4 módulos personalizables y combinables, en nombre de la máxima flexibilidad:
Edificio A de 10.605 m2 con 13 muelles de carga Edificio B de 13.940 m2 con 14 muelles de carga Edificio C de 15.233 m2 con 11 muelles de carga Edificio D de 15.058 m2 con 12 muelles de carga Todos los módulos estarán equipados con oficinas, entrepisos y cuartos de cargadores de baterías.
Posibilidad de ampliar la superficie en 10.000 m2 más.
El complejo se encuentra en construcción con estructura prefabricada REI 120 y cumpliendo con los requisitos de la certificación LEED Gold.
El edificio estará equipado con sistemas de última generación, como un sistema de rociadores NFPA, sensores de CO2 en las oficinas e iluminación LED.
A esto se suma la presencia de cuartos de carga de baterías, una subestación eléctrica con cuarto de transformación MT/BT, sistema de calefacción de oficinas y servicios y 26 puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La propiedad se completa con una gran plaza exterior con zona verde, 323 plazas de aparcamiento, 50 plazas para camiones y 42 plazas para bicicletas.
Fecha prevista de entrega: primer semestre de 2024.
La primera plataforma logística de Grado A en el sur de Italia está en construcción en el municipio de Modugno (BA).
El peaje de Bari Nord en la autopista A14 está a solo 4 km.
El aeropuerto internacional de Bari-Karol Wojtyla está a unos 6 km.
La ubicación le permite llegar al puerto marítimo de Bari en unos 14 km y al puerto marítimo de Taranto en unos 96 km.
Bari Logistics se ubicará en una posición estratégica dentro del área Adriatic ZES.
Las Zonas Económicas Especiales (ZES) ofrecen importantes exenciones fiscales a todas las empresas presentes, con el fin de incentivar las inversiones, desarrollar infraestructuras y aumentar las exportaciones.
El centro logístico contará con un almacén con una superficie cubierta de 52.436 m2 y 2.400 m2 de oficinas.
El proyecto prevé una altura útil de 12 m, 50 muelles de carga de una cara (o de dos caras en caso de unificación de módulos) equipados con plataformas hidráulicas y una capacidad de suelo de 5 t/m2.
El complejo será divisible, ya que está compuesto por 4 módulos personalizables y combinables, en nombre de la máxima flexibilidad:
Edificio A de 10.605 m2 con 13 muelles de carga Edificio B de 13.940 m2 con 14 muelles de carga Edificio C de 15.233 m2 con 11 muelles de carga Edificio D de 15.058 m2 con 12 muelles de carga Todos los módulos estarán equipados con oficinas, entrepisos y cuartos de cargadores de baterías.
Posibilidad de ampliar la superficie en 10.000 m2 más.
El complejo se encuentra en construcción con estructura prefabricada REI 120 y cumpliendo con los requisitos de la certificación LEED Gold.
El edificio estará equipado con sistemas de última generación, como un sistema de rociadores NFPA, sensores de CO2 en las oficinas e iluminación LED.
A esto se suma la presencia de cuartos de carga de baterías, una subestación eléctrica con cuarto de transformación MT/BT, sistema de calefacción de oficinas y servicios y 26 puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La propiedad se completa con una gran plaza exterior con zona verde, 323 plazas de aparcamiento, 50 plazas para camiones y 42 plazas para bicicletas.
Fecha prevista de entrega: primer semestre de 2024.
Características
- Referencia
- AL0115
- contrato
- Alquiler
- tipología
- Trastero - Almacén
- superficie
- 52.436 m² - Ver detalle
- planta
- 1°
- disponibilidad
- Libre
Costes
- precio
- precio a consultar
- gastos de comunidad
- Ningún gasto de comunidad
- fianza
- No indicada
Eficiencia energética
- estado
- Nuevo / En construcción
Opciones adicionales
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