Ático via Amilcare Ponchielli 33, Montecatini-Terme

L’appartamento che propongo in vendita è per chi, dopo una giornata di stress e tran tran lavorativo, vuole toccare il cielo con un dito senza allontanarsi dalla città!

La sua unicità è quella di avere una terrazza contornata di verde e una vista a 270 gradi che abbraccia la Valdinievole, i suoi borghi e fino alle colline pisane!

L’ascensore ci porta al secondo piano, dove c’è l’accesso principale della casa: ingresso, soggiorno|pranzo con angolo cottura senza soluzione di continuità; due belle finestre a sud, un terrazzo ad est e uno ad ovest donano una bella luce naturale in ogni momento dell’anno. Un andito disimpegna la camera principale, una cameretta e il bagno con finestra.
La scala a giorno in legno posta a fianco dell’ingresso principale consente di salire alla stanza posta al piano terzo che ha addirittura un ingresso indipendente dal vano scala.
Da questo ambiente, particolarmente luminoso, si accede alla terrazza da dove si può godere di una vista eccezionale e passare bei momenti alla frescura serale d’estate.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq.

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 119 mq, escluse aree scoperte 106 mq, Rendita Catastale € 526,79.
Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 26 mq, Superficie Catastale 30 mq, Rendita Catastale € 161,13.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054