Casa unifamiliar via Taormina 31, Fontane Bianche, Siracusa

SiracusaFontane BiancheVia Taormina
  • € 1.150.000
  • 4
  • 208
  • 3
  • No
Descripción

RIF. 623 - VILLA SICILIA A UNOS PASOS DEL MAR

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Localidad FONTANE BIANCHE – Siracusa.
Exclusiva villa de nueva construcción en unos 650 de terreno exclusivo con césped cuidado, a tiro de piedra de la playa blanca (unos 50 metros en línea recta), con piscina privada de uso exclusivo. El estilo que lo distingue refleja su alma siciliana, incluyendo "pared seca", paredes de piedra hechas a mano por un antiguo artesano local, marcos en puertas y ventanas, terraza casi bordada en hierro forjado.
La Villa se estructura de la siguiente manera:
En la planta baja se encuentra un gran salón equipado con aire acondicionado, con cocina y sala de estar que se prolongan hacia el salón exterior a través de grandes aberturas, casi como si se tratara de una sola habitación. Adyacente a la cocina hay un lavadero, equipado con lavadora, estantes para detergentes, plancha y tabla de planchar. El dormitorio principal se encuentra en esta planta y está equipado con una cama doble, una cama individual, un armario con tres compartimentos, TV vía satélite, aire acondicionado. La habitación da al jardín dominado por un espléndido olivo. Junto al dormitorio encontramos el baño más grande de la Villa equipado con doble lavabo, inodoro, bidé y una gran ducha moderna.
La hermosa escalera hecha de "Pietra di Modica" conduce al piso superior donde encontramos dos dormitorios con baño adjunto y una gran terraza que refleja la elegancia de esta magnífica estructura. Aquí podrá disfrutar de una vista impresionante de la bahía de Fontane Bianche, el amanecer y el atardecer que permanecerán en su corazón para siempre. Puede desayunar, tomar un té o tomar un aperitivo en las hermosas mesas antiguas.
Cada dormitorio tiene una cama doble, armario, cómoda, TV vía satélite, aire acondicionado y baño privado. Cada baño está equipado con lavabo, inodoro, bidé y ducha moderna. Puedes disfrutar de la vista al mar mientras estás acostado en la cama.
En cambio, el área al aire libre incluye una gran terraza donde puede disfrutar de deliciosos almuerzos o cenas junto a la piscina. La piscina tiene una gran escalera interior donde es posible tomar el sol como si estuviera en la costa. A su alrededor hay un solárium equipado con tumbonas y sillones. Empotrada en el muro de piedra que recorre la piscina, encontramos una preciosa ducha exterior con un cómodo asiento. Dentro de la propiedad también hay un camino de entrada utilizado para estacionamiento, hasta 4 estacionamientos en el estacionamiento interno y uno externo.
Fontane Bianche es una zona costera de renombre en el Municipio de Siracusa y está a unos 10 km del Municipio de Avola, la ciudad de las almendras, los limones y el buen vino; a unos 18 km del municipio de Noto, patrimonio de la UNESCO; a unos 15 km de Ortigia Syracuse ya unos 40 minutos del aeropuerto de Catania Fontanarossa.
A SABER: Cimientos ventilados con cangrejos, poroton 700 Miozzi en poliestireno para cada ático, incluida la veranda, excepto el nivel del suelo; Yeso térmico de 3kw ftv, pozo, agua municipal y alcantarillado, cámaras y alarma, piscina con encofrado de poliestireno y más...
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
623 - 26/10/2023
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
208 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina kitchenette
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Interior y exterior
Costes
precio
€ 1.150.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2021
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
66.68kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
B65.55 kWh/m² año
Plano
PIANO 1 CATASTALE
PIANO TERRA CATASTALE
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