Casa rústica via delle Mucille, Centro, Ronchi dei Legionari

Caratteristico rustico in pietra ad uso residenziale situato nella prima campagna del Carso già adibito ad abitazione e negli ultimi decenni utilizzato come deposito attrezzi e laboratorio. Questo immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità lontano dalla frenesia della città.
Si accede alla proprietà attraverso uno storico ed imponente cancello in ferro battuto che può essere elettrificato.
Nell’Area antistante all’entrata è stata posizionata una comoda tettoia.
Al piano terra, si viene accolti dall’ entrata, segue un vano cucina ed uno spazio antistante le scale interne che portano al primo piano.
Il primo piano dispone di due stanze che possono elevarsi fino allo spazio sottotetto perfettamente mantenuto ed è quindi possibile realizzare due camere da letto di cui una matrimoniale.
La trasformazione in unità abitativa può beneficiare di un ampliamento per la realizzazione dei servizi igienici, vani tecnici.
Il tetto è stato rifatto pochi anni fa e la struttura interna dei solai in legno è caratterizzata da travi che adeguatamente valorizzate darebbero un’impronta unica alla casa.
Infatti, anche la struttura dei muri perimetrali in pietra, offre una rara opportunità di plasmare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi interni e sfruttando gli ampi spazi esterni. L'immobile si trova in una posizione panoramica e, soprattutto dal primo piano, offre una vista mozzafiato sulla natura circostante che si prolunga verso il laghetto di Pietrarossa.
L'immobile è costruito su un’area di 400 mq, l’area scoperta comprende alberi di pregio (Gelso, Melograno), un orto già coltivato e un grande prato verde.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli pochi chilometri dalle principali città, come Trieste, Gorizia e Monfalcone, ma nello stesso tempo offre privacy e tranquillità senza pari.
Non perdete l'opportunità di visitare questo meraviglioso immobile rustico nel cuore delle campagne del Carso.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 87.000

Per informazioni : Herbert 389 7965473