Casa adosada via Magazzino 4, Valsamoggia

BAZZANO – Proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione all'interno della Residenza Molino del Guccio. Classe A, zero emissioni inquinanti, ottimo rapporto qualità/prezzo, nessuna provvigione a carico dell’acquirente, nessuna spesa per allacciamenti ed accatastamenti.
La villetta D si compone di soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno al piano terra; 2 camere, disimpegno e bagno al piano primo; giardino sul fronte, piccolo cortile sul retro e posto auto doppio.
Le 5 villette del complesso sono servite da pubblica via asfaltata e si trovano in contesto agricolo, a 500 m. dall’innesto di Bazzano alla Nuova Bazzanese e quindi a 5 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia.
Sono ricavate per ristrutturazione dell’antico complesso “Molino del Guccio”: in parte tramite demolizione e nuova costruzione, in parte con recupero di componenti preesistenti rendendo il tutto antisismico ai massimi livelli e a forte contenimento termico. Le villette vengono infatti costruite con le più avanzate tecniche edilizie nordeuropee, ispirate alla sicurezza, alla tutela dell’ambiente e al risparmio: struttura (nella parte nuova) ed esoscheletro (nella parte ristrutturata) in Isotex, solai, scale e copertura in legno a vista, riscaldamento autonomo di tipo elettrico a pompa di calore, fotovoltaico individuale con batterie di accumulo, vasche di recupero delle acque piovane.
Le rifiniture sono eleganti e coniugano materiali tradizionali a linee moderne. E’ possibile personalizzare la distribuzione degli ambienti ed alcune finiture.
I lavori sono in corso e la consegna è prevista per maggio 2024. Costruisce in appalto una solida e referenziata impresa locale. Si acquista da privati e quindi pagando imposta di registro e non Iva.
Poiché le villette hanno in comune solo il cancello e lo stradello di ingresso, le spese condominiali saranno minime e non sarà obbligatorio conservare il condominio e l’amministratore.
Il complesso risponde a tutte le esigenze grazie alle diverse tipologie e metrature.
Per appuntamenti ed ulteriori informazioni ci potete contattare al n° 051 960676 e all’indirizzo mail bohch@tecnocasa.it.