Casa rústica via Stazzi Spridda, San Giovanni, Sole Ruiu, Olbia

cod. 883San Pantaleo (Localita Spridda) Miglioramento Fondiario caratterizzato da un terreno di 12.000 mt ca.L'area e completamente recintata con rete e pali zincati. Il terreno e servito da corrente Enel e da un pozzo a sonda di circa 70 metri che garantisce l' acqua tutto l' anno,con due serbatoi in cemento armato, uno da 10.000 litri e l'altro da 13.000 litri.Regolarmente accatastati vi sono due stazzi:La prima abitazione adibita a zona giorno, di 40 mq con 40 mq di veranda all'interno della quale vi e un soggiorno con cucina e un bagno,faccio presente che la cucina e realizzata da un artigiano su misura e i mobili sono di ginepro, un legno molto pregiato.Nella veranda e presente un tavolo molto grande con delle panche e il tutto ha come visuale il paese di Arzachenae si affaccia sulle vallate dove sono presenti le vigne Capichera.La seconda abitazione, di 30 mq piu veranda di 12 mq e adibita a zona notte e comprende un soggiorno con divano letto una camera da letto ed un bagno.E' presente una piscina interrata delle dimensioni di 7.30x3.75x un altezza di circa 1.40 ed inoltre vi e un parcheggio in canne e tronchi di ginepro indipendente.Inoltre e presente un gazebo coperto con tavola in granito e panche e due barbecue, uno in muratura e l'altro elettrico.All'interno della proprieta ci sono due vigne con uva da vino sia bianca che rossa e da tavola in produzione, circa 700 piante. Vi sono inoltre presenti circa 70 alberi di ulivo da olio e confetto anche questi in produzione e circa 100 alberi da frutta.La proprieta contiene ulivi secolari di prestigio molto datati.7 - VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO1- SOLUZIONE INDIPENDENTE2- PRESENZA DI PISCINA3- PRESENZA DI VIGNA CON UVE PREGIATE DI CAPICHERA4- PRESENZA FRUTTETO5 - VICINISSIMO ALLA COSTA SMERALDA6 - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE7 - OTTIMO PER LA MESSA A REDDITO TURISTICO RICETTIVO.