Il negozio in vendita è posto su una strada principale di uscita dalla città e beneficia di ampia visibilità grazie ad un importante passaggio pedonale e veicolare. Il negozio presenta due ampie vetrine su strada e misura mq 218 più 47 mq di laboratorio al piano seminterrato. Il contratto è nel secondo sessennio, rinnovato il 31/12/2022, con rinnovo automatico alla scadenza. Il canone di locazione annuo è di 35.000. Il conduttore sta effettuando ristrutturazioni per ammodernamento all’interno del locale visto l’aumento del volume d’affari. La richiesta è pari a € 450.000, con conseguente rendimento del 7,7%, migliorabile sicuramente in fase di trattativa. Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare il nostro sito web sotto riportato. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. Ethica Immobiliare S.r.l.s. Direzione Generale: Via Dell’Indipendenza, 21 40121 Bologna - Italy +39-0519843036 (mob. +39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it