Oficina - Despacho en Venta

RomaTorrinoVia Mar della Cina
  • € 2.300.000
  • 5+
  • 1.257
  • 3+
Descripción
Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e cantine. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è caratterizzato da spazi flessibili e luminosi che si adattano alle diverse esigenze di utilizzo.
L'immobile è ubicato nel quadrante Sud Ovest di Roma, nell’area denominata Torrino Sud, a poca distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A.
L’area, il cui contesto urbano di riferimento è di tipo misto terziario-residenziale, è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, fermata «EUR Fermi». E' inoltre servita dalla linea ferroviaria metropolitana Roma-Lido, fermata Tor di Valle.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Características
Referencia y fecha del anuncio
Ufficio Mar della Cina - 01/08/2023
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
1.257 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
4 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, de la 1° a la 2°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
10 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación sur, este, oeste
Interior y exterior
Costes
precio
€ 2.300.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1990
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por aire, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
P2
Pianta Piano Tipo
Pianta Piano Tipo
    Visita virtual
    Opciones adicionales

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