Alquería Loc. Santa Martina, 1, Alseno

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-37
CASTELNUOVO FOGLIANI
A pochi Km dalle località turistiche della medioevale Castell'Arquato e di Salsomaggiore Terme, proponiamo in esclusiva cascina lungo la strada salsediana.
Di antica edificazione, l'immobile si compone di un importante corpo centrale e di 2 laterali minori. La porzione d'interesse alla vendita è quella posta alla sinistra. L'accesso è garantito da 2 strade, una principale a servizio dell'intero complesso ed una secondaria ad uso esclusivo.
L'immobile si sviluppa su 3 piani ad oggi adibiti ad ambienti ad uso residenziale facilmente frazionabili e divisibili in unità minori. Fanno parte del complesso anche una stalla con pregevoli colonne, un porticato ed una legnaia oltre ad una barchessa di ampie dimensioni facilmente riconvertibili ad altri utilizzi o possibili trasformazioni.
Nella parte retrostante si trovano anche dei piccoli depositi un tempo anche adibiti a stallini.
I terreni agricoli, adiacenti alla struttura e a circondare l'intero complesso sono di proprietà, per un totale di circa 12500 mq ad oggi a destinazione ed uso agricolo.
La superficie abitativa corrisponde a circa 1000 mq, la parte con legnaia, portici e cantina a 700 mq e per finire troviamo quella con fienili a parte pari a circa 350 mq.
Ad oggi sono diverse le possibilità di sviluppo e di trasformazione della struttura; da semplice residenziale con la possibilità di ricavare sino a 20 piccole unità, a progetti più complessi riguardanti strutture per l'assistenza ad anziani o malati. Rimane scontato un ripristino all'attività agricola, sua naturale vocazione affiancata anche alle attività di agriturismo e ristorazione.
IMMOBILIARE GABETTI Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola. Tel: 3460990585/05231740082