Piso de dos habitaciones via Mollica 4, Centro, Aci Castello

PISO A REFORMAR CON GARAJE Y TERRAZA.
Zona de acantilados, a 300 metros del mar y 100 metros de la plaza de las bolas.
Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primer piso.

Comuníquese con Expertise Re al 095 8997334 o escriba al whatapp al 353 4336649.
Referencia del anuncio 386.

IDEAL PARA:
- Solteros o parejas que quieran vivir cerca del mar sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad;
- Quienes buscan una propiedad para reformar según sus gustos y necesidades;

SUPERFICIE Y COMPOSICIÓN INTERNA:
Primer piso sin ascensor de un pequeño edificio de dos plantas sobre rasante y sótano.
Superficie total del apartamento 73 m2.
Los espacios se distribuyen de la siguiente manera:
- Entrada al salón de aproximadamente 24 m2;
- Recibidor con armario empotrado hecho a medida que se puede utilizar como trastero;
- Baño con conexiones para instalación de lavadora;
- Dormitorio de aproximadamente 16 m2;
- Cocina de aproximadamente 13 m2;

ESPACIOS EXTERIORES:
- Dos balcones perimetrales de aproximadamente 21 m2, uno con vista a Piazza Giuseppe Sciuti (Piazza delle Balle) y el otro con vista a la entrada del condominio.
- Terraza cubierta de aproximadamente 60 m2 con mirador para restaurar y vista con vista al mar.
El acceso se realiza a través de una escalera de caracol exterior situada en el balcón junto a la ventana de la cocina.

COCHERA:
Superficie aproximada de 26 m2 con una altura de 1,84m. Cabe señalar también que el carril de maniobras es estrecho.
Acceso desde rampa para vehículos y escalera del condominio.

CONDICIONES DEL APARTAMENTO:
El sistema eléctrico y el baño fueron renovados hace 5 años.
Trabajos de sustitución o renovación necesarios para:
- Accesorios exteriores y puertas interiores;
- Calefacción de cocina, aire acondicionado y sistema de agua;
- Pavimentos interiores, balcones y azotea;
- Frentes de balcón
- Escalera de caracol
Coste estimado aproximadamente 40.000€

OTROS INFORMES:
Gastos de condominio 31,00 € al mes;
La propiedad no tiene abeja.

QUIENES SOMOS:
Expertise Re es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de edificios enteros, locales comerciales e industriales, oficinas y edificios de gestión.
También tiene competencias en el estudio y análisis de planes de intervención destinados a la enajenación y reurbanización de inmuebles según necesidades y objetivos específicos.
Creemos que sólo partiendo de necesidades específicas podemos identificar las soluciones de inversión inmobiliaria más adecuadas.
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