Casa pareada via Flaminia 2197, Tiberina, Roma

Elegante villa de aprox. 500 m2 con jardín privado de 3.600 m2, dependencia de 67 m2 y piso de servicio de 35 m2. garaje - almacén de 98 m2, posibilidad de construir una piscina, el terreno dividido entre olivar, diversas variedades de flores y árboles frutales tropicales.
Ubicación
La propiedad se encuentra en el municipio de Riano, en el km. 22 de la via Flaminia, a 10 minutos de la capital, por lo que es de muy fácil acceso.
Descripción y estado
La villa está acabada con materiales de alta calidad y se divide de la siguiente manera: en la planta baja encontramos el hall de entrada principal con un estudio y sala de estar con chimenea, un comedor con chimenea y cocina americana, aseos, una gran sala de estar con una gran chimenea que es el corazón de la casa, mientras que en el exterior un porche ofrece una vista del hermoso jardín. La escalera acabada en madera de roble, conduce a la primera planta donde se encuentra la zona de noche compuesta por el dormitorio principal con vestidor acabado en madera, gran cuarto de baño con bañera con vistas a una gran terraza con vistas a todo el jardín de la propiedad, tres dormitorios individuales con un importante cuarto de baño dividido en varias habitaciones, una segunda terraza con vistas al jardín hacia el este. Las habitaciones están pavimentadas con baldosas de terracota hechas a mano en la zona de estar y parquet de madera maciza en la zona de dormitorio, con iluminación creada con materiales especialmente refinados y de alta calidad artesanía. bodega. En el mismo nivel hay un amplio garaje y un piso para el servicio que consta de cocina, dormitorio y cuarto de baño. Toda la propiedad ha sido renovada con materiales que han respetado las características arquitectónicas típicas de la zona. La villa está rodeada de zonas verdes.
El depandance consta de entrada independiente, gran salón con cocina americana, dormitorio doble, baño, buhardilla, porche con gran jardín y amplio garaje.
Espacios exteriores
Alrededor de la propiedad hay aproximadamente 3.600 m2 de terreno, divididos entre olivos, terreno mixto y jardín. Este último se ha diseñado con especial cuidado y está equipado con valiosos cenadores. La vista hacia el oeste conduce a través de un camino natural articulado y evocador al Depandace, lo que lo hace particularmente privado.
Posibilidades de uso
Ideal como residencia principal para una familia o como casa de vacaciones, también puede utilizarse como B&B o ponerse en uso como casa de vacaciones para alquileres cortos, dado el gran número de habitaciones disponibles.