€ 6.050/mes
330 m²
1 baño
Planta B
Anuncio actualizado el 04/08/2023
Descripción
Gli uffici sono ubicati all'interno di un complesso costituito da due edifici direzionali raccordati da un'area di pertinenza attrezzata a verde, piazzali, percorsi pedonali e carrabili, posti auto scoperti, oltre che posti auto coperti nelle autorimesse al piano interrato. Le superfici disponibili dal piano terra fino al piano quinto, sono caratterizzate da un layout molto flessibile

Strategicamente ubicato a circa 1 km dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare lungo l’autostrada Roma-Fiumicino, la posizione offre un rapido collegamento sia al quartiere direzionale dell’EUR che al centro di Roma attraverso Via Cristoforo Colombo.
L’uscita dell’autostrada A12 Roma-Civitavecchia si trova a ca. 6 km. L’immobile è adiacente alla stazione ferroviaria Muratella della linea Orte - Fiumicino Aeroporto, che collega sia l’aeroporto di Fiumicino, che il centro di Roma: Stazioni Ostiense, Termini e Tiburtina. Il contesto urbano di riferimento vede la presenza di società operanti nel settore Oil & Gas e Telecomunicazioni

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Características
Referencia
Veneziani ufficio P.T 330mq ed. B
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
330 m² - Ver detalle
habitaciones
1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
20 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Control de acceso
Aparcamiento bici
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de vidrio/metal
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 6.050/mes
gastos de comunidad
€ 1/mes
fianza
€ 8.250
Eficiencia energética
año de construcción
1990
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
A≥ 175 kWh/m² año
Plano
330MQ Veneziani 56L ED.C PT
    Visita virtual
    Opciones adicionales

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