Ático via 25 Aprile 43, Centro, Gessate

Gessate (MI), piccolo comune della periferia est milanese, capolinea della linea verde della metropolitana, servito dal casello della T.E.E.M. (a 1,5 KM) e dal casello di Cambiago (MI) della MI-VE, in piccola palazzina degli anni '70 composta da solo 7 famiglie, in zona comodissima con la fermata della metropolitana, proponiamo ampio e bellissimo appartamento di 3 locali oltre locale studio e soppalco, unico nel suo genere, con l'ampia zona giorno, tipo loft con tetto in legno a vista con H al colmo di 7 mt dove affaccia un soppalco di circa 22 mq.
L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un ottima illuminazione grazie alle ampie vetrate e un eccellente ventilazione naturale.
La soluzione è posta al secondo piano, servita da ascensore, e si compone di: ingresso, ampio salone con camino funzionante e cucina aperta sulla sala e dotata di balcone di servizio, un ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, una terza ampia camera o studio con accesso diretto dalla sala; dal salone una scala in legno con pedata comoda collega il piano soppalco composto da due piccoli spazi open space e dal quale si accede ad un bellissimo terrazzo panoramico di circa 55 mq, riservato e perfetto per godere degli spazi aperti in compagnia o anche per una rigenerante lettura, ma senza l'impegno costante del giardino; la terrazza, dotata di tenda da sole a triplo strato anti-vento max 120 km/h, affaccia sulle Prealpi Lombarde con una visuale a perdita d'occhio e con la possibiltà di verandare parzialmente, per goderla anche nelle stagioni più fredde.
L'appartamento è tenuto molto bene, ristrutturato recentemente, in ottime condizioni di manutenzione e le finiture sono in parquet nel salone e nelle camere mentre la cucina e i servizi sono in gres porcellanato; i serramenti sono in ottimo stato, legno bianco con doppio vetro e taglio termico mentre le porte interne sono bianche e di alta qualità. La porta di ingresso è blindata così come le due porte della cucina e del terrazzo dalle quali si accede agli spazi esterni
Il riscaldamento è autonomo con caldaietta esterna posta in vano riservato e protetto inoltre è previsto l'impianto d'allarme.
L'appartamento è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico tipo l'isolamento dell'intercapedine dei muri perimetrali con schiuma poliuretanica ad alta densità e l'isolamento del tetto con pannelli isolanti e rivestimento di perline spess. cm 2.
Completa la proprietà la cantina mentre il box opzionale ad € 20.000,00.