Piso via Bruno Tosarelli 140, Centro, Castenaso

ZONA
Ci troviamo in zona “Stellina”, una delle zone più ricercate del paese.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo essendo in una strada a fondo chiuso, risulta riparato dal traffico.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO
L’immobile oggetto della vendita è inserito all'interno di uno stabile edificato nel 1970 PRIVO DI ASCENSORE dove sono stati eseguiti i seguenti lavori:

Rifacimento Facciata nel 2018;
Sostituzione Grondaie nel 2021;
Rifacimento dell'impianto Elettrico in Giardino sempre nel 2021.

Porta d’ingresso blindata
Infissi in PVC con Doppio Vetro Ovunque Installati nel 2022
Tapparelle in PVC Ovunque
Condizionatori con Pompa di Calore in Soggiorno e Nel Disimpegno della Zona Notte (Motore per n°4 Split)
Pavimentazione in Ceramica in Cucina, in Bagno e nelle Camere, Parquet Flottante in Soggiorno, Marmo all'Ingresso e nel Disimpegno Notte.
Riscaldamento Contabilizzato con Contacalorie
Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque.
Impianto Elettrico rivisto nel 2016
Zanzariera Scorrevole nella porta finestra che dal soggiorno affaccia sul balcone.

METRATURE

Piano 2°:
Ingresso (10 Mq), Cucina Abitabile (12,5 Mq), Soggiorno (20 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (16,5 Mq), Bagno (7 Mq), Camera Singola (11 Mq) e Camera Doppia (12,5 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone ad Angolo di 12 Mq

Dal Vano Condominiale si Accede ad Un Terrazzo Di Esclusiva Pertinenza di oltre 100 Mq

Completa la proprietà:

Cantina di 5 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Ultimo Piano
2 - Palazzina In Ottime Condizioni
3 - 3 Camere
4 - Tripla Esposizione
5 - Terrazzo di 125 Mq

Riferimento Immobile: C38