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  • 3
  • 400
  • 2
  • B
Anuncio actualizado el 09/08/2023
Descripción

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En el corazón de la zona más exclusiva del centro de Génova, cerca de las calles más famosas y del centro histórico más bello del mundo, le proponemos hacerse cargo con la fórmula "ALQUILER DE EMPRESA" de un espléndido negocio de PIZZERIA GOURMET ubicado en un lugar único en su género y prestigioso por sus características exclusivas.Estamos adyacentes a Piazza delle Fontane Marose, atracción turística y sede de numerosas y prestigiosas oficinas bancarias, notarias y jurídicas, y el lugar que proponemos, iniciado hace algún tiempo, Se ha distribuido en 3 salas interiores con una capacidad de aproximadamente 150 plazas, a las que se añade un dehor exterior autorizado para otras 48 plazas, único también por su posición dominante sobre la plaza y Via Roma. los sistemas están a la altura, aire acondicionado y calefacción, 3 hornos eléctricos (sin gas) completamente funcionales y recientes, área de preparación de pizza eficiente y espaciosa, cocina y espacios de almacenamiento internos, baños compatibles, acceso al lugar con rampa para discapacitados y servicio exclusivo
.
Todo esto en una posición estratégica y prestigiosa en un Palazzo dei Rolli, con ingresos interesantes y potencialmente
crecientes.
Se propone con las siguientes condiciones
- contrato de alquiler de empresa comercial 6 +6
- solicitud mensual como porcentaje del volumen de negocios, con un mínimo a convenir.
- Fianza de 75.000 euros negociables
- El alquiler de los casi 500 metros cuadrados de espacio, salvo un tercer propietario, es adecuado al prestigio y
ubicación de la propiedad.
Definición muy rápidamente en presencia de sujetos capaces de satisfacer las características adecuadas a la gestión propuesta
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Características
Referencia
950-12112
contrato
Alquiler
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
400 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
5 m
años de actividad
10 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
2 escaparates a la calle, 10 m lineales
disponibilidad
Libre
otras características
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas manuales
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Amueblado
Salida de humos
Orientación oeste
Costes
precio
precio a consultar
gastos de comunidad
€ 400/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
año de construcción
1700
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G320 kWh/m² año
Visita virtual
Opciones adicionales

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