Alquería regione Valle, Castell'Alfero

CASTELL'ALFERO (AT) CASA TIPICA PIEMONTESE , LIBERA SU TRE LATI , CON TERRENO CIRCOSTANTE , ORTO E FRUTTETO di mq 2.920

L'immmobile situato in posizine dominante con vista aperta al quale si accede tramite strada inghiaiata . La vista si presenta panoramica , in zona tranquilla e non isolata . Ideale come prima casa per chi cerca quiete e tranquillita oppure anche come seconda casa .

L'immobile si presenta con caratteriche morfologche originali tipiche piemontesi per cui si presta per una ristrutturazione personalizzata .

L'orto posto difronte all'immobile è tutto pianeggiate con qualche albero da frutto .

All'immobile si accede transitando dal cancello carraio , dove si passa in un cortile parzialmente pavimentato :

Al piano terreno troviamo ingresso in tinello , cucinino , soggiorno , cantina locali di sgombero - ricovero attrezzi e porticato .

Al piano primo , che si accede tramite scala ad una sola rampa troviamo disimpegno , bagno , 2 camere da letto matrimoniali con balcone ed ex fienile a nudo tetto a tre arcate .

Completa la proprietà un fabbricato di pertineza ad uso garage e locale di sgombero-ex fienile .

Superficie catastale 219 mq.

Superficie catastale garage 48 mq.



Validi Motivi per acquistare l'immobile .

- posizione panoramica e dominante ;

- stato originale con possibilità di recupero e restauro con mantenimento dei caratteri tipici piemontesi ;

- ideale come seconda casa ma anche come prima casa per chi cerca la tranquilità;

- comodo ai servizi primari raggiungibili in 5 minuti in auto ;

- presenza di orto e terreno di ampio respiro.



Certificazione Energetica in fase di redazione

Serramenti in legno a vetro singolo .

Il tetto in coppi è stato ripassato .

Riscalamento con termosifoni con caldaia a GPL .