Casa rústica Strada Provinciale 108, Fabro

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Inmerso en la serena campiña de Umbría, a pocos kilómetros de la Toscana ya medio camino entre Fabro, Orvieto y Ficulle, ofrecemos a la venta este encantador refugio rodeado de la belleza natural de la región.
Esta espléndida casa de campo con piscina encarna el encanto atemporal de la vida rural que ofrece amplios espacios abiertos, césped verde y vistas impresionantes. Un lugar donde la sencillez y la elegancia se encuentran, capturando el alma auténtica del campo y ofreciendo un lugar de paz e inspiración.

La propiedad tiene una superficie aproximada de 230 m2 y se divide en 5 amplios apartamentos independientes, cada uno de los cuales dispone de salón, cocina con chimenea, dormitorios y baño. También se beneficia de un gran pórtico, de aproximadamente 30 m2, que aporta un toque de elegancia y funcionalidad al espacio, ofreciendo un lugar acogedor para relajarse a la sombra o disfrutar del aire libre en cualquier época del año.

ESTADO Y ACABADOS
A principios de la década de 2000, el cortijo sufrió una importante y minuciosa reforma y reconstrucción, respetando la normativa antisísmica de la época.
Con el objetivo de preservar la identidad de la zona y recrear una imagen de un pasado rico en historia, se han utilizado materiales auténticos y de gran calidad, como piedra de la zona, terracota artesanal, ladrillos para las bóvedas y vigas de madera con tejas de terracota vista. , fusionando tradición y modernidad en cada estancia.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Ubicado en una posición privilegiada, este magnífico lugar está rodeado de vegetación en 360 grados. Con vistas panorámicas que abarcan todo el horizonte, la propiedad está rodeada de belleza natural desde todos los ángulos.
El jardín, de aproximadamente 1 hectárea, ofrece un ambiente sereno y regenerador, mientras que las 10 hectáreas de terreno privado que lo rodean, divididas entre tierra cultivable y bosque, así como 100 olivos, le dan a la propiedad privacidad e intimidad.
Ya sea que esté paseando por el jardín, admirando el paisaje desde el balcón o simplemente disfrutando de la paz desde la ventana, esta vista sin obstáculos le brindará una sensación de tranquilidad y asombro.
Agrega un toque de lujo, ofreciendo un oasis de paz y frescura, la gran piscina con solarium, 15x7, ubicada en total privacidad en la vegetación.
Para completar la propiedad, una bodega con cuarto técnico de aproximadamente 40 metros cuadrados, dos cisternas para recolectar agua de lluvia, para una capacidad total de aproximadamente 50 quintales.

USO Y POTENCIALIDAD
La masía, actualmente destinada a uso hostelero, es una excelente solución tanto para quienes estén interesados en continuar con la actividad turística, como para quienes busquen una primera vivienda destinada a una sola familia, siendo fácilmente transformable y dotada de sistemas ya instalados. con el propósito.

O, ideal