Casa unifamiliar Contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo

Castellammare del GolfoContrada Fraginesi
  • € 425.000
  • 5
  • 110
  • 2
  • No
Descripción
Proponiamo una straordinaria villa per coloro che desiderano immergersi completamente nei piaceri della campagna, circondati dai profumi avvolgenti e dalle caratteristiche uniche che rendono questa residenza un vero capolavoro. A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Scopello, Guidaloca e dalla meravigliosa Riserva dello Zingaro, questa proprietà offre un connubio perfetto tra tranquillità rurale e accesso alle bellezze costiere.

La villa, costruita con cura negli anni '90 e arricchita da dettagli attentamente selezionati, materiali pregiati e il tocco personale della proprietaria, si presenta come un'elegante testimonianza di stile. L'ingresso attraverso un cancello unico conduce a un vasto parco di 550 metri quadrati, con un prato all'inglese, alberi maestosi e fontane che aggiungono un tocco di magia.

Il patio, abbellito da un suggestivo gazebo, offre un rifugio verde ideale per momenti di relax.
Attraverso la vetrata si accede al luminoso salone con camino, mentre un disimpegno conduce alla spaziosa cucina, dotata anche di un ingresso indipendente. Le tre camere da letto, ognuna con una sua peculiarità, non si limitano tra di loro, garantendo privacy e comfort. Due bagni, di cui uno padronale, completano gli spazi interni.

La villa è dotata di condizionatori, impianto di riscaldamento autonomo ad acqua ibrida, impianto d'irrigazione e un pozzo per garantire l'indipendenza idrica. Il terrazzo panoramico offre una vista sul mare e ospita 18 pannelli solari e una soffitta. La piscina, condivisa ma con la possibilità di realizzarne una privata, aggiunge un tocco di lusso al verde circostante.

L'arredamento, pezzi unici e realizzati artigianalmente. Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa villa occupa una posizione strategica che la rende un'oasi di serenità e un luogo ideale per chi cerca un connubio perfetto tra vita di campagna e accesso alle bellezze costiere.

Visita altamente consigliata per scoprire il vero significato di vivere in armonia con la natura e il comfort.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Información
otras características
Chimenea
Puerta blindada
Interior
Exterior
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
32851023-480 - 07/12/2023
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
110 m² - Ver detalle
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Puerta blindada
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Interior y exterior
Costes
precio
€ 425.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nulo
Plano
foto planimetria 1
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