Local comercial en Venta
BresciaBrescia DueVia Luigi Rizzo- € 260.000
- Sí
- 3
- 166m²
- 1
- B
Descripción
Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
Características
- Referencia y fecha del anuncio
- 048 - 27/03/2024
- contrato
- Venta | Inmueble con ingresos
- tipología
- Local comercial
- superficie
- 166 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 3 habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
- planta
- Planta baja, con acceso para discapacitados
- total de plantas del edificio
- 4 plantas
- Altura techos
- 3,5 m
- escaparates
- 5 escaparates a la calle, 20 m lineales
- última actividad
- Pizzería
- Plazas de aparcamiento
- 2 en garaje privado, 20 en aparcamiento/garaje público
- disponibilidad
- Libre
- otras características
- Situación en esquinaExtractor de humosVentilación mecánicaPersianas automáticasSalida de vehículosDetectores de incendiosSalida de emergenciaLuces de emergenciaParcialmente amuebladoSalida de humosOrientación norte, este, oeste
Costes
- precio
- € 260.000
- gastos de comunidad
- € 17/mes
Eficiencia energética
- año de construcción
- 1989
- estado
- Óptimo / Reformado
- calefacción
- Individual, por aire, alimentación eléctrica
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Índice prestación energética renovable
- 31.52kWh/m² año
- Prestación energética de la construcción
- invernal estival
- Eficiencia energética
- B48.41 kWh/m² año
Plano
Opciones adicionales
Marco Albini
