Casa unifamiliar piazza Martiri della Libertà 3, Centro, Rosolina

RosolinaPiazza Martiri della Libertà
€ 330.000
5+ habitaciones
300 m²
3+ baños
No Ascensor
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 25/10/2023
Descripción
ROSOLINA - Strategicamente posizionata su comoda strada di collegamento (distante ben pochi chilometri dal mare) ma al contempo racchiusa nella privacy di altissime siepi ben curate Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina villa singola con finiture di pregio ed importanti metrature. Interessante segnalare anche la prossimità con la pista ciclabile, che corre lungo il fiume Adige, ed altresì alla strada delle Valli che conducono ad entrambe la vicina Isola di Albarella e Rosolina Mare, consentendo di assaporare a pieno le meraviglie naturali del Delta del Po.
Attraversando il vasto giardino si raggiunge l'imponente abitazione dal piacevole rimando all'architettura canadese, che si sviluppa su ben tre livelli:
al piano terra, per mezzo della veranda arricchita da grate con ferrei motivi floreali si accede all'ampio soggiorno ricco di punti luce e padroneggiato dal sinuoso camino a legna; seguono poi altri due ambienti destinati alla zona living (piacevoli angoli di conversazione, musica e lettura), il bagno riservato al servizio della zona giorno (completo di doccia in muratura), un ampio guardaroba ed, a coronare il piano terra, una cucina ampiamente abitabile con comodo forno a legna ed accesso diretto al giardino.
Percorrendo una maestosa scala in legno chiaro si raggiunge poi il reparto notte ospitante ben tre camere da letto matrimoniali, tutte rigorosamente servite da bagno privato (due con vasca ed uno con doccia) e sovrastate dal meraviglioso affaccio delle travi a vista che non tolgono comunque spazio alle generose altezze.
Al piano semi-interrato, con possibilità di accesso dall'esterno ma altresì comunicazione interna, cotto, pralinato e mattoni a faccia vista offrono una calda accoglienza nella taverna con camino ideale per ospitare momenti di convivialità unica (grazie soprattutto all'invidiabile capienza). Accompagnano poi una cucina abitabile ed ulteriori vani accessori quali: lavanderia, disbrighi e garage doppio.
Esternamente, in corpo staccato, troviamo un ulteriore garage di ben 60mq ed un giardino privato, esteso sui quattro lati, prevalentemente lasciato al verde per una copertura totale di oltre 1000 mq.
Oltre ad essere una comoda soluzione per grandi nuclei familiari (considerando la possibilità di sfruttare la generosa metratura per ricavare due unità distinte), la villa può tranquillamente prestarsi ai più vari utilizzi dalla casa vacanze al Bed&Breakfast.

Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426340100.
Características
Referencia
EK-105528109
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
300 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 9 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Sistema de alarma
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Interior y exterior
Costes
precio
€ 330.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1984
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G236.79 kWh/m² año
Plano
Immagine 2023-08-30 090651
Immagine 2023-08-30 090628
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