Dúplex, casa - chalet en subasta via 4 Novembre 58/A, Gorizia

Lotto n. 1

1) EDIFICIO BIFAMILIARE PARZIALMENTE AL GREZZO ubicato in GORIZIA (GO), VIA IV NOVEMBRE 58/A – Quartiere Piedimonte del Calvario - della superficie commerciale di 143,29.

Trattasi di edificio bifamiliare accostato, prospiciente la pubblica via, di complessivi tre piani fuori terra (sottotetto compreso).
Il piano terra ospita un alloggio privo di impianti e di finiture. Al piano primo è ubicato un alloggio dotato di impianti e finiture collegato - mediante scala interna - al piano sottotetto avente parziale affaccio sul soggiorno sottostante a guisa di soppalco.
La costruzione dell’edificio risale agli anni 2005 - 2011.

L'edificio bifamiliare è composto da:

- Appartamento al piano terra, costituito da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera:
- Appartamento ai piani primo e sottotetto, costituito da cucina/soggiorno, balcone, disimpegno, bagno, camera e secondo balcone oltre al sottotetto.

2) COMPLESSO DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA AL GREZZO ubicato in GORIZIA (GO), VIA
IV NOVEMBRE 58/A – Quartiere Piedimonte del Calvario - della superficie commerciale di 512,08 mq

Trattasi di complesso di quattro villette di tipologia a schiera, parzialmente al grezzo, sviluppate su tre piani fuori terra - compreso il sottotetto non abitabile - con pertinenti posti auto ed aree a verde, in corso di costruzione. La costruzione è iniziata presumibilmente nell’anno 2005 e attualmente si trova in stato d’abbandono.

Contesto:
Il compendio immobiliare è ubicato in zona periferica al contesto cittadino, caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale. A breve distanza si trova l’ampia area verde denominata “Parco dei Principi”. Il traffico nella zona é scorrevole, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.