Casa plurifamiliar via G.Berchet 4, Viale Roma, Foligno

En Viale Roma, cerca de todos los servicios esenciales y de la salida de la autopista, vendemos una PARTE DE CASA TRES FAMILIARES del cielo a la tierra con entrada completamente independiente y patio privado.

Se trata de una parte libre en tres lados que se distribuye en tres plantas sobre rasante, además del sótano, al que se accede a través de una escalera desde el interior donde se encuentra el sótano de aprox. 26 con ventana.

En la planta baja encontramos, además del garaje, la entrada de acceso a la misma planta y a la superior, y un gran salón rústico con despensa y un baño.

Subiendo al primer piso, el apartamento se compone de entrada/salón, cocina, comedor con terraza adyacente grande y panorámica, un baño y un gran dormitorio doble.

En la segunda planta, a la que se accede por una escalera de madera/metal, encontramos un amplio salón (que también se puede transformar en dormitorio doble o zona de estudio), dos dormitorios y un baño.

La propiedad nunca sufrió daños por los terremotos de 1997 y 2016 y se encuentra en excelente estado de mantenimiento.

La calefacción es autónoma (gas), hay aires acondicionados de frío y calor y placas solares en el tejado.
La casa también está equipada con mosquiteras y doble acristalamiento....de hecho ha sido certificada en Clase Energética "D".

El patio privado, parcialmente pavimentado, se desarrolla en la parte delantera y en ambos lados del edificio y se completa con valla e iluminación.
de acceso vehicular y peatonal.

Dado el tamaño y la estructura de la casa, también se podrían crear dos unidades de vivienda independientes.

NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD... piense cuáles podrían ser las buenas razones para invertir en esta propiedad:
1. Su posición como primer suburbio.
2. La proximidad a la salida de la autopista.
3. La presencia de centros comerciales y servicios esenciales.
4. La total independencia de la porción inmobiliaria.
5. La solidez del edificio de mampostería nunca dañado por sismos anteriores.
6. La tipología de vivienda interior de la casa ya "estructurada de forma todavía moderna".
7. La excelente clase energética "D"
8. Posibilidad de crear también una segunda unidad de vivienda en la planta baja ya que la casa tiene doble entrada.

PIENSALO....Y NO DEJES QUE SE ESCABE.....Estas son raras ocasiones. NOS VEMOS PRONTO.