Ático via Pola, Azzano, Tremezzina

TremezzinaVia Pola
  • € 1.090.000
  • 3
  • 140
  • 2
  • 1
  • No
Descripción
Residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018.

Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare. Isolamento acustico e termico, scale e aree comuni in pietra naturale, pannelli solari, una piscina moderna, planimetrie funzionali, connessione in fibra ottica: non sono gli ultimi vantaggi della residenza costruita da un costruttore conosciuto per il suo approccio di qualità garantita alla costruzione.

Il residence è composto da due edifici separati e da una grande piscina con un'ampia zona verde per prendere il sole. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti con garage e ripostigli. L'appartamento è situato nella palazzina lontana dalla strada, in posizione elevata, grazie alla quale si gode di una vista panoramica sul Golfo di Venere e sulle montagne, dalle finestre e dalle due ampie terrazze.
La proprietà comprende un appartamento (140 mq), un garage (28 mq) e un ripostiglio (6 mq). L'appartamento ha una disposizione unica ed è diviso in due zone indipendenti.

La parte sud dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina, con finestre panoramiche a tutta altezza e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
La parte nord dell'appartamento dispone di un ampio bagno con vasca in stile vintage e di una spaziosa camera da letto con terrazza panoramica coperta.Entrambe le zone giorno possono essere utilizzate in modo indipendente, rendendo comodo il soggiorno di due famiglie contemporaneamente.

L'appartamento è arredato con mobili confortevoli nelle camere da letto e nel soggiorno. Nella costruzione sono state utilizzate le tecnologie più avanzate: tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tende automatiche, porte blindate. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza.

Un'ottima soluzione esclusiva per una famiglia che desidera spazio, molta luce, silenzio e vista sul lago.
Información
otras características
Buhardilla
Exterior
Terraza
Piscina
Amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
ILO3093A - 18/05/2024
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
140 m² | comercial 166 m² - Ver detalle
habitaciones
3 dormitorios, 2 baños, cocina abierta
planta
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Buhardilla
Exterior
Terraza
Piscina
Amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/madera
Costes
precio
€ 1.090.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2018
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de calefacción urbana
Eficiencia energética
A435 kWh/m² año
Plano
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