Estanco en Venta

SoraVia Marsicana
  • € 150.000
  • No
  • 2
  • 170
  • 1
  • SS - B
Descripción
Vendesi storica attività AVVIATA a Sora (FR) in Via Marsicana n° 87 "BAR FERRARI".
Attività di BAR, TABACCHERIA, LOTTOMATICA, SUPERENALOTTO, GRATTA e VINCI, SERVIZI RICARICHE, BOLLETTE e altro. Il noto esercizio è situato di fianco il supermercato DECò, di fronte il negozio di calzature LA SCARPA e di fianco una pizzeria rosticceria quindi è nel pieno di una delle strade più trafficate della città che fa da collante tra Lazio e Abruzzo. Il locale, disposto in 70 mq utili, ha la possibilità di ospitare circa una 20ina di persone a sedere per poter usufruire dei servizi dell'attività in totale relax, oltre che un comodo bancone di circa 5 metri lineari per eventuali consumazioni veloci. Oltre la possibilità di sedersi all'interno, una piccola corte antistante l'ingresso, delimitata da vasi e coperta da tenda parasole, permette di accomodarsi all'esterno se preferibile. Un valore aggiunto dell'attività è senza dubbio il seminterrato di circa 100 mq in cui si accede dall'interno dello stesso esercizio e che funge da magazzino, ove è anche installato un autoclave di 1000 L come riserva idrica, inoltre, con la ristrutturazione del 2013, i motori dei frigobar e di altre attrezzature sono stati installati all'esterno e i loro allacci fatti passare sotto la pedana del retro bancone e questo per non soffrire del calore dei motori stessi nei mesi caldi. Come appena descritto, ove sono installati i motori dei macchinari, quindi in una corte esterna retrostante, i dipendenti posso usufruire di essa accedendo da dietro il bancone, dove poter eventualmente effettuare delle pause. Infine, sempre nell'ultima ristrutturazione, è stato realizzato il portone d'ingresso in ferro battuto blindato con annesse vetrine espositive laterali.

IMPORTANTE: "Possibilità di vendita della sola licenza TABACCHI e dei suoi servizi" ad un prezzo più basso di quello in pubblicità.
AGGIO 2021 €52.346,81
AGGIO 2022 €46.267,90
Características
Referencia y fecha del anuncio
350 - 04/01/2024
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
170 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
planta
2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Altura techos
3 m
años de actividad
30 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
1 escaparate a la calle, 5 m lineales
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación oeste
Costes
precio
€ 150.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
bilancio 1
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