Piso de dos habitaciones via Giuseppe Berto 169, Ardeatino - Montagnola, Roma

RomaArdeatino - MontagnolaVia Giuseppe Berto
  • € 1.500/mes
  • 2
  • 65
  • 1
  • 7
Descripción
NO AGENZIA. Si affitta luminoso e ampio bilocale in silenziosa zona residenziale affacciata sul parco dell’Appia Antica, a due passi dall’EUR e da Garbatella, in una posizione strategica e ben collegato con il centro ed il G.R.A. (a 25 min circa dai due principali aeroporti di Roma), ottimamente servito da servizi primari come supermercati, banche, scuole (nido, materna e elementari), uffici postali e farmacie raggiungibili a piedi.

L’appartamento, posto al 7 piano e recentemente ristrutturato misura 65mq (+ 30mq di terrazzo) ed è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e doppio affaccio sul terrazzo; camera da letto matrimoniale con armadio a 6 ante e affaccio sul terrazzo; bagno con vasca/doccia e finestra su chiostrina interna; ripostiglio attrezzato di 6mq; terrazzo di 30mq coperto, chiuso parzialmente con vetrate panoramiche mobili a norma di legge (pet friendly) e completo di zanzariere apribili. Tutte le finestre hanno doppio vetro con isolamento termico e acustico.

L'appartamento si affitta completamente arredato, con angolo cottura completo di cucina su misura, forno, frigorifero e lavastoviglie da 4 persone, soggiorno con divano letto 3 posti con chaise-longue, disimpegno con parete attrezzata e libreria, lavatrice, letto matrimoniale, ampio armadio e tutte le forniture di base e stoviglie.

Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno e camera sono presenti due condizionatori installati in primavera 2023. Le spese condominiali sono di circa 120 € mensili e comprendono acqua, pulizia scale e condominio, manutenzione ordinaria e servizio di portineria in loco 5/7.

Completa l’immobile un ampio posto auto in parcheggio coperto sito al piano -1 dello stesso stabile (con comodo ascensore in prossimità del posto auto) di circa 25mq che può ospitare un’automobile e 2 scooter.

Si richiedono garanzie e due mensilità di deposito. Canone concordato 3+2 con cedolare secca, preavviso di 3 mesi.
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-105818257 - 11/03/2024
contrato
Alquiler
tipología
Piso | Propiedad completa
superficie
65 m² | comercial 86 m² - Ver detalle
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño
planta
7°, con ascensor
total de plantas del edificio
8 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
otras características
Cocina
Terraza
Amueblado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Orientación norte
Costes
precio
€ 1.500/mes
gastos de comunidad
€ 120/mes
fianza
€ 3.000
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Eficiencia energética
A90 kWh/m² año
Opciones adicionales

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Particular