Casa rústica, muy buen estado, 551 m², Asciano

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

A pochi chilometri da Siena, in una location riservata e tranquilla, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà composta da casale, dependance e piscina.

La proprietà si trova in una posizione molto bella e panoramica pur rimanendo comoda rispetto ai servizi.

SPAZI INTERNI

Splendida proprietà del 1707 composta dal casale padronale di circa 370 mq e dependance di circa 181 mq.

La proprietà è stata parzialmente ristrutturata a regola d'arte del 2022.

Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue:

A piano terra troviamo un bella sala utilizzata come area colazioni con una veranda chiusa di circa 45 mq e due bagni di servizio di cui uno dedicato a persone disabili.

C'è inoltre un'ampia cucina professionale in acciaio Angelo Po, un locale tecnico e una dispensa con bagno adiacente.
Sempre su questo piano ma nell'ala sinistra, troviamo il bellissimo soggiorno e due camere con bagno privato.
Dal soggiorno del piano terra, attraverso delle scale interne, si ha accesso al primo piano della proprietà.
Qui, la zona notte è composta da 5 camere, ciascuna con il suo bagno.
La dependance invece, sempre su due piani, è composta a piano terra dalla zona magazzino di circa 94 mq. con bagno, mentre al primo piano è stato ricavato un appartamento di circa 81 mq. con zona cucina e pranzo, un ampio salone, 2 camere e un bagno.

TERRENO ED ESTERNI

Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca privata di circa 500 mq in ottime condizioni di manutenzione. Il casale è circondato da 2,2 ha di terreno di cui fanno parte il bellissimo parco nel quale si trova la piscina 6x12mq e un uliveto in produzione.

UTENZE

La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento dalle caldaie a gas metano.
Sono presenti i condizionatori inverter e la proprietà è dotata di cancello elettrico e telecamere di sorveglianza.

ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà ha tutte le carte in regola per essere utilizzata come struttura ricettiva o come seconda casa vacanze.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G