Ático via Amalfi 43, Santa Bona Nuova, Treviso

Vendo meraviglioso e luminosissimo attico esposto a sud con vista parco, in semicentro a Treviso ad un km dalle mura.
L' idea nasce come location a tema in stile black & white con area wellness che regala una vera e propria SPA con sauna ed idromassaggio, da affittare a breve termine per eventi, quali: San Valentino, compleanni, cene di lavoro etc...
Consigliato per chi possiede una partita iva , in quanto potrebbe avviare un B&B.
L' arredamento, come ad esempio la cucina dallo stile moderno, armadiature ben studiate, sia nella zona notte e lato cucina, sottraggono la vista dei classici armadi ed elettrodomestici, lasciando una libertà di sguardo e sensazione di spazio, ed altri arredi sono considerati nel prezzo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, solo gli infissi sono in fase di sostituzione.
CARATTERISTICHE:
Spese condominiali € 100/mese
Anno di costruzione 1974
Superficie commerciale mq 85
Superficie calpestabile mq 70

ACCESSORI APPARTAMENTO:
Impianto idraulico completo 2019, certificato;
Placche in cristallo touthc screen;
Autorizzazione per l'istallazione del pannello solare;
Predisposizione con cablaggio per avvolgibili elettrici in soggiorno ed in camera da letto, con comando sia su placca che sul telecomandino wi fi;
Soggiorno: completamente arredato, impianto audio con satelliti altezza divano, illuminazione led a soffitto incavato (no cartongesso) dimmerabile, parete attrezzata con intaglio nel pavimento sottostante alla stessa riempito con ciottoli in marmo bianco a filopavimento, illuminazione rgb integrata, biocamino artigianale su misura e TV Samsung 75”, illuminazione di emergenza;
Camera da letto completamente arredata con letto a ponte contenitore, cassaforte a scomprsa e condizionatore.
Bagno completamente rivestito in gres porcellanato 80x80 cm effetto marmo di Carrara, cromoterapia led rgb incavato nel rivestimento lungo il perimetro del bagno, piano doccia a filo pavimento, nicchia e lavandino ideato interamente in vera ardesia; miscelatori a cascata con led; specchio multifunzione con antiappannamento;
Porta blindata;
Porte interne con cerniera invisibile e chiusura magnetica;
Cucina : Veneta Cucine con top in quarzo e cantinetta integrta, spazioso frigo americano, induzione e (predisposizione gas), illuminazione di emergenza;
Area wellness: ampia terrazza con vista parco, sauna su misura 2 posti con riscaldatore 3 kw, grande vasca idromassaggio 2 posti Dimhora 190x150 cm con impianto di filtraggio acqua, cantina vini a vista e TV samsung 32”, condizionatore, dispensa con angolo lavatrice e asciugatrice.
Cantina seminterrata con finestra ed illuminazione elettrica.
Box auto al piano terra con accesso anche dalla scala interna, finestra, illuminazione elettrica e linea acqua fredda con scarico.

L'appartamento non è impegnato da agenzie immobiliari, l'importo è trattabile
e tutti gli accessori interni sono compresi nel prezzo. Contatto iniziale su whatsapp. SOLO REALMENTE INTERESSATI.