Casa rústica, a reformar, 367 m², Valbrembo

CASCINALE INDIPENDENTE CON TERRENO NEL PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
Il cascinale, edificato nei primi anni del '900, è collocato in un nucleo abitativo facente parte del Parco dei Colli di Bergamo; la zona con poco traffico veicolare è caratterizzata dalla presenza di zone agricole e boschive.
La posizione è riservata ed intima, non isolata, di facile accessibilità e viabilità ed insieme strategica per la vicinanza con il centro di Bergamo, con Città Alta, con i comuni limitrofi e con le principali vie di comunicazione.
Il Casale è completamente indipendente, circondato da circa 1500 mq di verde privato.
La struttura del fabbricato, tipica del cascinale ‘’bergamasco’’, è a corpo unico, rettangolare con diversi spazi accessori pertinenziali.
L’immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 367 mq: piano terra mq 156,
piano primo mq 107, piano secondo mq 103. Il terreno è pianeggiante.
Ottima l’esposizione solare da est ad ovest con la corte interna rivolta a sud.
Il casale è un’ideale soluzione abitativa per chi ama vivere in mezzo alla natura e, contemporaneamente, avere nelle vicinanze tutti i servizi.
La destinazione urbanistica potrebbe essere anche turistica e ricettiva.
Il fabbricato necessita di un'importante ristrutturazione con possibilità di beneficiare di incentivi fiscali.