Ático via Guardiana 23, Centro, Dolo

Magnifico Attico finito con gusto contemporaneo e completamente arredato.

L'abitazione è libera su tre lati, luminosa e dotata di impiantistica moderna che garantisce la Classe energetica A4. Il carattere dell'appartamento è marcato da un magnifico pavimento in legno, dalle travi a vista bianche e dalle vetrate (dello scorrevole verso la terrazza e quelle di divisorio con la zona cucina).

COMPOSIZIONE:

La zona giorno ha una superficie di 50mq ed ha una struttura modulabile; infatti grazie a due grandi vetrate brunite a tutta altezza è possibile separate soggiorno da cucina o, lasciandole aperte, avere un living open-space. Il living affaccia su due grandi terrazze, dal soggiorno si esce sulla terrazza da 100mq già dotata di un pergolato e di un angolo per la piscina; dalla cucina invece si esce sulla terrazza da 43mq più appartata.

La zona notte inizia dal corridoio dotato di un armadio a muro, ed è composta da 3 camere da letto e due bagni. In particolare, la camera principale ha il bagno privato ed una cabina armadio. Tutte le camere escono sulla terrazza posteriore (quella da 43mq).

CAPITOLATO & DOTAZIONI

riscaldamento a pavimento
climatizzazione canalizzata
vmc
pompa di calore
fotovoltaico 4,5kw
videocitofono
basculante del garage motorizzato
tapparelle motorizzate e centralizzate
porta blindata
illuminazione a led studiata in funzione dell'arredamento e dei controssoffitti
antifurto

METRATURE
Superficie Commerciale 198mq
Superficie Calpestabile 110mq + 16 mq (box)

N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile.

Agenzia FAVERO immobiliare
via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE)
Tel. 041.413140
email: info@faveroimmobiliare.com
WEB: www.faveroimmobiliare.com

Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140.

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