Ático muy buen estado, 140 m², Centro Storico, Fano

Fano (PU) Centro Storico.
Nel cuore della città, in zona tranquilla, servita e ben collegata, facilmente raggiungibile in macchina, a piedi ed in bici.
Sito in Elegante palazzina Signorile, ristrutturata a nuovo nel 2009.
Proponiamo in vendita Appartamento di 140mq disposto su due piani sito al secondo e terzo piano con Ascensore.
L'appartamento al piano secondo è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15mq in parte loggiato che affaccia sui tetti della città, bagno con vasca, camerata/studio e camera matrimoniale.
Da comoda scala interna si accede al piano terzo (sottotetto) con tetto in legno, dove troviamo un'ampia stanza con camino e terrazzo di 12mq, un ampio vano ripostiglio, disimpegno con armadio "su misura", bagno con doccia e camera matrimoniale con piacevole vista su giardini e palazzi storici.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità, molto luminoso ed areato, ampi spazi e sfoghi esterni, caratteristiche che lo rende unico.

L'immobile attualmente Affittato ad una coppia referenziata con regolare contratto di Locazione in scadenza a Settembre 2024.

Richiesta: 420.000 €

"APE E" IPE: 214 kwh/mqanno