Casa plurifamiliar via Oslavia 3, Centro, Pianella

Residencia histórica renovada en venta en Pianella en via Oslavia, en las afueras del centro histórico del pueblo.





La estructura, históricamente denominada "Palazzo Cortellini" y catalogada entre los palacios de particular interés histórico de la región de Abruzzo, se distribuye en tres plantas para una superficie de 511 metros cuadrados, más 520 metros cuadrados de patio privado.





Palazzo Cortellini es una residencia histórica construida en 1500 y perteneciente a varias familias nobles, que en 2012 fue completamente renovada (manteniendo su identidad histórica) para la creación de un bed & breakfast de lujo actualmente operativo, que permite que la estructura genere ingresos de inmediato.





El edificio se estructura de la siguiente manera:





- En la planta baja se encuentra un gran apartamento de 150m2 con entrada independiente y zona destinada a restauración, con zona de cocina, tres salones comunicados y aseos. Por tanto, esta planta puede convertirse a la vez en el restaurante de la estructura y en un apartamento independiente.

En este nivel también hay una pequeña construcción independiente de 35 m2, que se puede utilizar como oficina o estudio, para el cuidador de la estructura o para alquilar como apartamento independiente.





- En el primer piso encontramos un hall de entrada/recepción, 4 amplias suites (cada una con baño privado y finos muebles), amplio salón con cocina, que puede usarse como sala de estar o área de reuniones y una pequeña terraza cubierta con espléndida vista panorámica.





- En el segundo piso hay un apartamento independiente de aproximadamente 110 m2, con cocina, chimenea y gran terraza panorámica, donde existe la posibilidad de alojar hasta 9 camas.





La gran zona exterior, con una espléndida vista panorámica de La Bella Durmiente, ha sido equipada para dar servicio a toda la estructura, con zonas de relajación, solarium, gran piscina y bañera de hidromasaje.





También existe la posibilidad de crear, mediante proyecto ya aprobado para renovar, un aumento volumétrico de 91 m2 para la construcción de otras 2 amplias habitaciones con aseos.





En 2012 la estructura fue completamente renovada, comenzando por la consolidación de las paredes, arenado y estucado de las bóvedas, finalizando con la modernización de todo el sistema: sistemas eléctrico e hidro/térmico/sanitario completamente renovados y equipados con certificaciones de conformidad, calefacción por condensación. Sistema con dos calderas, caldera de almacenamiento de agua caliente de 500 litros con provisión para energía solar térmica, tanque de reserva de agua de 1000 litros, sistema de aire acondicionado en todos los ambientes con sistema de bomba de calor.





El edificio también está equipado con un sistema satelital, un sistema Wi-Fi que garantiza la cobertura de señal en toda la estructura y un sistema de alcantarillado.





Tras la reestructuración, se presentó una SCAgi regular. para la certi