Casa unifamiliar via telle, 1, Foiano della Chiana

Prestigioso Agriturismo su una dominante collinetta della Valdichiana,che guarda ai suoi lati lucignano,Castiglion Fiorentino,Cortona e Foiano, in una zona ricca di storia risalente al periodo dei Medici di Firenze del 1500.Puo essere una villa nella qquale fissare una signorile residenza oppure un Agriturismo ben apprezzato e frequentato per i suoi servizi dai turisti.Circondato dai suoi 7 ettari di terreno in parte a giardino,parco giochi,zona piscina con una vicina vasca ad idromassaggio,parcheggi coperti e scoperti,un ettaro a vigna che produce un buon vino,parte a uliveto,altro seminativo ed una parte molto bella nella quale poter ricollocare una consistente cubatura per circa 600 mq.utile ad una villetta con ingresso indipendente.Tre ingressi con cancello nei suoi lati ed a confine con una storica chiesetta che puo acquistarsi da altro proprietario confinante con una modica spesa aggiuntiva e che potrebbe utilizzarsi per chiesetta matrimoni o sala concerti-convegni con unito un piccolo appartamento ex casa del parroco in temmpi precedenti.L'intero corpo del fabbricato casale ha cinque appartamenti piu un appartamento grande dei proprietari non ancora del tutto sistemato ma ottimo come disposizione ed infissi e facilmente collegabile ad altri appartamenti al primo piano da costituire una parte unica con i tre appartamenti ben ristrutturati allo stesso piano.E' in una zona dove si trovano altre prestigiose ville ed a soli 3 km da Foiano con accesso da una strada asfaltata e con una comunicazione centrale tra Lucignano,Monte San Savino,Marciano della Chiana,Cesa,Castiglion Fiorentino e la citta di Arezzo a soli 18 minuti di macchina.Puo instalrvisi un mini eolico per la ventilazione leggera costante nonche un fotovoltaico per rendere autonomo il centro da un punto di vista energetico.Servito dall'acquedotto e da linea del metano...Al suo interno piu di 10 camere,7 bagni,6 cucine per la gran parte ristrutturato con riscaldamento a pavimento in una parte su un altra a radiatori con climatizzatore,pavimenti in cotto,travertino,solai con travetti di legno a vista e pianelle.Una parte oggi utilizzato a magazzino puo essere riutilizzata per inserirvi un centro benessere......LA NOSTRA SEDE PRINCIPALE : Team Chieli Real Estate Corrado Chieli Immobiliare Piazza Risorgimento n. 11 52100 Arezzo corradochieli@gmail.com www.chieli.it