Local comercial en Venta

A Pordenone in viale Grigoletti, proponiamo in vendita locale commerciale con ampio spazio scoperto di 627 mq e con appartamento annesso al primo piano.
Il locale, che nell'ultima gestione era un ristorante, ha ingresso fronte strada da viale Grigoletti ed ampia corte esclusiva per il posteggio della clientela; un porticato dove, nella bella stagione, possono trovare posto ulteriori tavoli con posti a sedere per l'attività, da accesso da un lato alla sala da pranzo (con grande camino a vista) e, dall'altro lato, alla zona bar e ai locali wc. Tra la zona pranzo e il bar vi è la cucina, che viene lasciata con le attrezzature, ed ha un'uscita diretta sul retro dello stabile. Dal vano scale si scende al piano seminterrato dove troviamo un magazzino di circa 55 mq e un garage di 25 mq. Sempre dal vano scale, salendo al primo piano, troviamo un appartamento di 164 mq così distribuito: ingresso, studio, zona giorno con sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e un bagno completo; la zona notte presenta tre camere una stanza ripostiglio/studio, un bagno. L'appartamento può essere suddiviso in due abitazioni indipendenti.
La soluzione proposta è ideale per chi desideri avere la propria attività attigua all'abitazione o per chi voglia mettere a reddito le due unità; posizione vicina alla strada statale Pontebbana e a tutti i servizi primari.
Attestato di prestazione energetica in fase di definizione.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.