Piso via Tommaso Grossi 9, Valduce - Crispi, Como

ComoValduce - CrispiVia Tommaso Grossi
  • € 690.000
  • 5
  • 217
  • 2
  • 2
  • No
Descripción
Splendido 5 locali ristrutturato in zona Valduce.
Vi presentiamo un esclusivo appartamento ristrutturato, a pochi passi dalla città murata, in una delle zone più centrali della città, Via Tommaso Grossi.
Caratteristiche Principali
-Posizione Centrale: L'appartamento è situato in un piccolo contesto riservato, con poche famiglie, garantendo privacy e tranquillità. Essendo nel cuore di Como, avrete accesso a tutti i servizi e le comodità che questa affascinante città offre, inclusi negozi, ristoranti, caffetterie e molto altro ancora, tutto a pochi passi da casa.

-Esterno: L'edificio è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni, garantendo un ambiente piacevole e confortevole.

-L'appartamento: Posizionato al piano secondo dell'edificio senza ascensore, è una soluzione unica che si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente. Con la possibilità di dividere totalmente i due piani.

-Piano principale: si trova un ingresso accogliente che conduce a un lungo corridoio che organizza e disimpegna gli spazi. Qui troverete anche una lavanderia, un bagno elegante, una cucina abitabile completamente attrezzata, un'ampia sala soggiorno luminosa, una camera matrimoniale con vasca e balcone, una cameretta perfetta per i bambini e uno studio attualmente utilizzato come cabina armadio anch'esso con accesso diretto al balcone rivolto sul cortile interno dell'edificio con vista su Brunate.

-Piano secondo: Proseguendo attraverso la sala soggiorno e ad una stanza dedicata, mediante una comoda scala, si accede a una suggestiva mansarda con le travi in legno principali a vista.
Questo spazio è completo di un bagno privato e una grande sala svago, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. La scala in legno aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Questo piano dispone anche di un accesso indipendente, offrendo flessibilità e privacy.

-Box auto: Completano la soluzione un comodo box auto singolo e un posto auto esterno al box ad €50.000,00, ciò garantisce comodità e praticità.
Questo appartamento è una vera gemma nel cuore di Como, con la sua ristrutturazione curata nei minimi dettagli, gli spazi generosi e la posizione invidiabile.

Non perdete l'occasione di vivere nel comfort e nello stile che meritate. Contattateci adesso tramite il numero: 0314138607 o via email: tecnocasa.como@gmail.com, per fissare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Puerta blindada
Interior
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv individual
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
60809645 - 14/05/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
217 m² - Ver detalle
habitaciones
5 (2 dormitorios, 3 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv individual
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Interior y exterior
Costes
precio
€ 690.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
1kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F172 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
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