Cortijo, muy buen estado, 484170 m², Civitella di Romagna

CIVITELLA DI ROMAGNA (FC) Quella che andiamo a raccontare è un'azienda Agricola con la A Maiuscola, una realtà che saprà dare grandi soddisfazioni a coloro che avranno l'entusiasmo e le capacità di intraprendere questa nuova avventura.
Diamo subito un po' di numeri così da sapere di cosa Parliamo:
Oltre 48 ettari di terreni, metà seminativi e metà Boschivi
2 case. La prima di 200 mq circa è in ottimo stato e perfettamente fruibile. La seconda allo stato grezzo è di 250 mq.
Una Stalla di 300 mq che può ospitare 50 capi di bovini
4 Fienili per 470 mq
3 servizi per 150 mq si superfici.
Acqua pubblica, ampia cisterna alimentata da ricca sorgente e pozzo.
Arrivando sembra di entrare in un piccolo Borgo, tutto è curato e tenuto in buono stato. Siamo a circa 500 mt, la posizione è ariosa e dominante, regala scorci panoramici veramente belli.
La Casa in sasso è intonaca, negli anni 70-80 era quella la tendenza, ma per gli amanti del Sasso a vista non sarà altro che ripristinarlo.
Ovvio è che questa proprietà e adatta a chi ha un minimo di feeling con questo mondo, trattori e mezzi in genere, colture, bestiame, improvvisarsi allevatori non è il caso.
La grande cubatura esistente consente di sbizzarrirsi in progetti interessanti.
La seconda casa allo stato grezzo è ottima dal punto di vista murario ed il tetto è stato rifatto pochi anni fa, va rifinita.
O che siate 2 nuclei familiari, o che decidiate di portare avanti anche un'attività ricettiva, il fatto di avere 2 case ben distinte è veramente tanto.
Come mi capita spesso di dire, il limite Soprattutto in questo caso è veramente la vostra fantasia, che comunque va SEMPRE supportata da tantissima concretezza.
Sicuramente, per chi volesse dare un'impronta leggermente diversa da quella del semplice allevamento, questa Azienda lo consente in un'infinità di progetti, i numerosi edifici possono essere convertiti tranquillamente in altre strutture.
Produzione e trasformazione di qualsiasi sia il prodotto che andrete a produrre, qui avete l'occorrente, Terreni, Boschi, Acqua in quantità, ambienti di ogni tipo, tutto in un posto veramente bello.
N.B. Specifico che I tetti delle attrezzaie e dei fienili sono tutti in FIBRA DI CEMENTO.
PREZZO € 425.000,00
INFO ROBERTO 333-4653668
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