Piso de tres habitaciones via Marco Ulpio Traiano 33D, Portello - Parco Vittoria, Milan

MilanPortello - Parco VittoriaVia Marco Ulpio Traiano
  • € 930.000
  • 3
  • 137
  • 2
Descripción
Traiano 33D-Un nido nel nuovo cielo di Milano
IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA-“Il nuovo cielo di Milano”: è così che si definisce il nuovo, esclusivissimo complesso abitativo di Parco della Vittoria, al centro della zona Portello.
Ed effettivamente il cielo all’ingresso Nord-Ovest di Milano è dominato dalle sagome delle Flat Towers, di Casa Milan e del palazzo LG.
Puntando lo sguardo verso l’alto, negli specchi degli edifici commerciali e tra gli eleganti e sottili portali che incorniciano
i complessi abitativi, ci si sente immediatamente proiettati nell’ambiente di una metropoli futuristica che sta cercando un nuovo equilibrio con la natura. Tutta la zona, infatti, è circondata da alberi, parchi e verde che mano a mano guadagnano terreno sul cemento che in passato
dominava nel quartiere. Siamo a breve distanza dal Centro Commerciale Portello, circondati da fermate di tram 1, 14, 19, bus 48, 57 e a 700 metri dalla MM5 Portello.
Entrando dal cancello dell’area giochi interna del complesso residenziale di Parco Vittoria, addentrandoci nel parco, raggiungiamo l’ingresso agli edifici al piano terra. Tutta questa zona, così come gli interrati, è controllata da un impianto di video-sorveglianza h24, connesso con il servizio di vigilanza presente in portineria, pregio molto apprezzato dai tanti abitanti VIP.
Preso l’ascensore, saliamo al terzo piano e ci troviamo di fronte alla porta di un trilocale di 135mq, con terrazzo al piano, pronto a diventare casa di una famiglia o di un single che cerca una nuova sistemazione tecnologica, di prestigio, con un occhio di riguardo alla sicurezza e all’ambiente. Nella creazione dell’appartamento come di tutto il complesso, infatti, è stata prestata attenzione a tutti i canoni di qualità e risparmio energetico, con scelta di materiali a limitato impatto ambientale e dotazioni tra le più avanzate come per esempio l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con contabilizzatore autonomo. La casa è triesposta a sud-est-ovest e molto luminosa, grazie non solo alla presenza del terrazzo ma anche all’assenza di affacci sul cortile interno.
Si sviluppa in un ingresso su corridoio, al termine del quale si aprono una grande sala e il terrazzo, vivibile ed attrezzato. Segue una cucina abitabile con adiacente piccolo ambiente adattabile a dispensa o lavanderia. La zona notte è composta di due camere da letto, due bagni finestrati e due cabine armadio.
Un trittico perfetto di esclusività, innovazione e sicurezza, Traiano 33D è l’occasione perfetta per costruirsi un nido nel nuovo cielo di Milano.PER INFO 3426282285
Información
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
VRV Traiano - 05/03/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
137 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Sótano (-2), 3°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Interior y exterior
Costes
precio
€ 930.000
gastos de comunidad
€ 560/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2012
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, suelo radiante
Aire acondicionado
Centralizada
Eficiencia energética
A115.7 kWh/m² año
Plano
Schermata 2023-10-15 alle 20.55.01
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