Casa adosada via San Magno, Anagni

AnagniVia San Magno
  • € 265.000
  • 5+
  • 231
  • 3
  • No
Descripción
Con una vista panoramica sulla storica città d'Anagni, Proponiamo alla vendita un villino di circa 250mq a schiera con proprietà da cielo a terra in un complesso signorile privato.
L'immobile si sviluppa su 3 piani e una mansarda:
Piano terra seminterrato, ampio ingresso con armadio a muro e accesso a doppio box auto e cantina.
Primo piano: un grande doppio salone con camino, da una parte si apre su un balcone con vista panoramica sulla campagna e dall'altra parte su un terrazzo di 80mq con giardino verticale.
Un'ampia cucina separata e attrezzata con accesso diretto al terrazzo. Un gande bagno con doccia idromassaggio e finestra sulla vista panoramica.
Secondo piano: la zona notte comprende 3 stanze, la configurazione attuale è di 2 stanze da letto e una camera guardaroba con grandi armadi a muro disponendo di un balcone che si affaccia sul terrazzo. Un bagno con doccia e una stanzetta lavanderia.
Terzo piano/mansarda: all'ultimo piano sottotetto con vasistas si può usufruire uno spazio piacevole di corretta metratura. Dei lavori strutturali sono stati eseguiti per creare un grande spazio molto luminoso, una stanzetta e un terzo bagno.

Rifiniture di ottima qualità con infissi doppio vetro in legno e zanzariere. Riscaldamenti autonomi e acqua calda forniti da caldaia a gas. Sono stati previsti impianti per condizionatori termici. Il complesso interamente recintato dispone di videocitofono, cancello elettrico ed allarme.

L'immobile si trova immerso nel verde con vista mozzafiato su valle e monti. Nello stesso tempo tutti i servizi principali si trovano a passo d'uomo. 5 minuti a piedi da scuole e centri sportivi, 300m dal centro storico di Anagni. E pochi distante in macchina da nodi stradali importanti (SS Casilina, Strada Anticolana ed a 5 km dal casello A1 - Anagni, Fiuggi Terme).
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado y comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
118-12854 - 12/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
231 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 3 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
4 plantas: Planta baja, de la 1° a la 3°
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado y comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 265.000
gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2002
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F134 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nulo
Plano
planimetria
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