Casa unifamiliar 512 m², a reformar, Centro, Gualtieri

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.
In esclusiva per Rustiko.it, in zona centralissima del nostro Comune, compendio immobiliare costituito da abitazione terracielo, due negozi, un basso servizio, un ampio magazzino, il cortile interno e un orto.
L'abitazione è prospiciente la strada principale su cui si trovano i due negozi e l'androne d'ingresso con il doppio vano scala per accedere al piano superiore e che conduce al cortile interno.
L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è costituita da cucina, pranzo, disimpegno con bagno e due camere da letto. Al secondo piano è collocata la mansarda, di notevole altezza, in cui possono essere ricavate altre camere da letto.
I due negozi a piano terra sono entrambi vetrinati e collegati internamente all'androne di ingresso.
Sul cortile interno affacciano i bassi servizi, costituiti da una lavanderia e una cantina e il locale magazzino, diviso in diversi locali, un locale laboratorio e i servizi.
L'immobile è parzialmente ristrutturato; è stato rifatto completamente il tetto, come pure le facciate e necessita di un adeguamento alla normativa di contenimento dei consumi energetici.
Gli immobili sono ideali per chi voglia aprire un'attiva in proprio e avere in adiacenza un punto vendita e lo spazio abitativo.
Un'altra soluzione è suddividere gli immobili per ricavare 2 unità abitative dalla casa principale, come era in passato; autorimesse ed un'altra abitazione dall'immobile ad uso magazzino. La possibilità di personalizzazione è veramente notevole e consente di ricavare un reddito costante dall'affitto dei due negozi e dalla locazione abitativa.
Maggiori informazioni in agenzia.