Casa unifamiliar via Vittorio Emanuele II 44, Centro, Altavilla Monferrato

Altavilla Monferrato si trova nel cuore del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 minuti dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi km si trova anche il campo da Golf Club Margara.
L'immobile è un'antica casa rurale totalmente ristrutturata nel 2003 ed è libera sui quattro lati. Inoltre gode di una splendida vista sulle colline monferrine e sul paese di Viarigi.
Il suo accesso dalla via pubblica avviene da un cancello automatico e un breve vialetto porta al cortile di circa 300 mq, su cui si affaccia la vecchia stalla rinnovata con ampi spazi e una tettoia con funzione di box doppio.
L'accesso alla casa avviene da un ampio disimpegno dove una comoda scala conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo sulla sinistra un ampio locale di sgombero in cui abbiamo la caldaia a gas metano. Sul lato opposto è presente un ampio salotto collegato a un breve corridoio. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Infine sempre sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni.
Al piano superiore abbiamo una camera con un termocamino e adiacente una spaziosa cucina in muratura, dotata di penisola e con una splendida vista sulle colline di Viarigi. Il salotto è attrezzato per l'Home Theatre ed è dotato di videoproiettore. Il bagno è finestrato con doccia ed è presente la lavatrice. Infine troviamo un'ampia camera matrimoniale molto luminosa per via delle due finestre.
L'impianto di riscaldamento è dato sia dal termocamino che riscalda le stanze superiori, sia da una caldaia a gas metano che serve l'intera struttura.
I serramenti sono in legno con il doppio vetro. E' presente un impianto d'allarme e la certificazione degli impianti.
Nella vendita della proprietà abbiamo un terreno agricolo di circa 460 mq.
L'immobile viene venduto totalmente arredato.